企業自建辦公樓要繳納的稅有:1，契稅。契稅是指房產產權轉移時，產權所有人要壹次性繳納的稅。不動產包括土地或房屋，納稅人是接收人，也是新的所有人。對於企業自建的辦公樓，在建樓之前拍下土地時，是作為新的所有人的土地的不動產，所以此時企業取得土地，要繳納契稅，契稅是價格的3~5%。如果要出售已建成的辦公樓，買方將承擔契稅的費用。如果是企業自用的寫字樓，就不需要繳納契稅。2.營業稅:在中國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人就其營業額征收的壹種稅，為(評估價-原價)乘以5.5%或評估價乘以5.5%。3.土地增值稅。土地增值稅是指國有土地使用權、地上建築物及其附著物轉讓，取得收入的單位和個人需要繳納相關稅費，稅率為30%。4.印花稅。萬分之五。
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