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自建辦公樓要交什麽稅?

企業自建辦公樓要繳納的稅有:1,契稅。契稅是指房產產權轉移時,產權所有人要壹次性繳納的稅。不動產包括土地或房屋,納稅人是接收人,也是新的所有人。對於企業自建的辦公樓,在建樓之前拍下土地時,是作為新的所有人的土地的不動產,所以此時企業取得土地,要繳納契稅,契稅是價格的3~5%。如果要出售已建成的辦公樓,買方將承擔契稅的費用。如果是企業自用的寫字樓,就不需要繳納契稅。2.營業稅:在中國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人就其營業額征收的壹種稅,為(評估價-原價)乘以5.5%或評估價乘以5.5%。3.土地增值稅。土地增值稅是指國有土地使用權、地上建築物及其附著物轉讓,取得收入的單位和個人需要繳納相關稅費,稅率為30%。4.印花稅。萬分之五。
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