第二，存在稅收風險。這套房子地址登記後，房屋信息會在工商部門備案，需要依法申報納稅，達到納稅標準，否則涉嫌逃避稅收征管法；
第三，承租人利用出租房屋開辦公司，如果經營涉嫌違法，出租房屋內有違法亂紀行為(如容留他人吸毒、傳銷、包庇犯罪分子等)的。)，樓主可能要承擔相應的法律責任；
第四，房屋使用不當，濫用房屋，如改變約定用途或私自改裝，會給房東帶來意想不到的風險。
所以房東要監督承租人不要從事違法活動。
法律依據:《城市房屋租賃管理辦法》第六條:
(壹)未依法取得房屋所有權證書的；(二)司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；(3) * * *部分房屋未取得* * * *同意；(四)權屬有爭議的；(6)違法建築；(七)未經抵押權人同意已經抵押的；(8)不是。