第二,存在稅收風險。這套房子地址登記後,房屋信息會在工商部門備案,需要依法申報納稅,達到納稅標準,否則涉嫌逃避稅收征管法;
第三,承租人利用出租房屋開辦公司,如果經營涉嫌違法,出租房屋內有違法亂紀行為(如容留他人吸毒、傳銷、包庇犯罪分子等)的。),樓主可能要承擔相應的法律責任;
第四,房屋使用不當,濫用房屋,如改變約定用途或私自改裝,會給房東帶來意想不到的風險。
所以房東要監督承租人不要從事違法活動。
法律依據:《城市房屋租賃管理辦法》第六條:
(壹)未依法取得房屋所有權證書的;(二)司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(3) * * *部分房屋未取得* * * *同意;(四)權屬有爭議的;(6)違法建築;(七)未經抵押權人同意已經抵押的;(8)不是。