(1)企業資產總值。
企業的資產包括有形資產和無形資產。在壹定條件下，企業擁有的資產越多，其盈利能力就越大。因此，掌握企業全部資產的數量和質量是企業價值評估的關鍵。
(2)企業的盈利能力。
這是企業資產評估的壹個非常重要的指標。分析和確定企業的盈利能力，應考慮以下因素:
(1)企業所屬行業的收入。
②市場競爭因素。
③企業的資產結構和負債率。
④企業的管理水平。此外，企業的地理位置和資源供給也是影響其未來盈利能力的重要因素。
(3)企業的外部環境。
企業的生存和發展不僅取決於企業自身的努力，還取決於外部環境。企業的外部環境包括市場、政府政策法規等。折現率和資本化率的本質是收益率，它
利潤率不是企業自身的收益率，而是同行業的平均收益率。在企業收益壹定的情況下，如果企業自身收益率超過行業平均收益率，企業的評估值就高；反之，則低。
當然現在風險投資的估值方法比較靈活，主要看前景。今年估值泡沫很大，很多公司估值都極高。