壹般情況下，房地產公司屬於有限責任公司的，可以向人民法院提出重整、和解或者破產清算。有限責任公司申請破產財產變價後可用於清償項目資金。如果債權人不同意，也可以保持價格不變。如果變價後的破產財產金額能全部償還就更好了。如果不能全部償還，能償還多少。《中華人民共和國企業破產法》第四十三條02破產費用和共同債務，隨時以債務人的財產清償。債務人財產不足以清償全部破產費用和共同債務的，應當先清償破產費用。債務人財產不足以清償全部破產費用或者共同債務的，按照比例清償。債務人的財產不足以清償破產費用的，管理人應當請求人民法院終結破產程序。人民法院應當自收到請求之日起15日內裁定終結破產程序，並予以公告。
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