抵押貸款公司的角色
第壹，房產抵押看似只是貸款銀行的事，實際上涉及很多部門；除了銀行，還有房管交易登記部門、評估機構、公證處、保險公司等等。各個機構要求的文件資料不同，再加上房產過戶、抵押時間長，給貸款的銀行和客戶帶來了不便，降低了辦理貸款手續的效率。按揭公司的興起，受買賣雙方委托，以專業的按揭知識和創新的按揭服務流程，為貸款購房者提供向銀行申請貸款、產權過戶交易、按揭登記等“壹站式”服務，大大提高了購房貸款的工作效率，為客戶和銀行贏得了更多寶貴的時間；
二是降低了購房過程中買賣雙方可能發生的風險。按揭購房往往是賣方收到買方購房首付款後，雙方開始到房管部門辦理銀行按揭、產權過戶等手續。在此期間，如果銀行批準的貸款不符合借款人的要求或賣方反悔出售該房產。產權轉讓不能按期進行。通過專業的抵押公司，買賣雙方必須委托抵押公司指定的人作為其代理人，辦理產權過戶和抵押登記的全過程。按揭公司作為第三方，完全可以避免上述問題。