第壹，開發商的負債率逐漸降低，從之前的80%到90%到40%到50%。
第二，高地價和大規模的房屋修繕將會匯合。
第三，開發商會回歸建房主業，像以前踢球造車那樣的跨界現象會越來越少。
四、多如牛毛，大大小小的房地產公司，大魚吃小魚，要人頭。
五、開發商修小樓，住宅和商業齊頭並進。普通買家註意事項:
首先，開發商之間的優勝劣汰會愈演愈烈，很多高負債的開發商也難逃被收購兼並的命運。所以我們普通購房者在買房時壹定要把開發商的選擇放在第壹位。
其次，房地產在中國經濟中的比重會越來越弱。幻想把房子作為投資會很難。
最後開發商專門修房子，房子會發展到小而美。選房子的時候，看到便宜的房子不要搶。更看重房子的價值，在城市、地段、配套上下功夫。
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