1.信托獎勵，也就是信托公司直接收的錢，房地產信托壹般是2.5-6%年化，費用根據項目質量不同而不同。
2.發行費是給銷售人員的銷售費用，壹般年化為1-2%。當然，單壹的信任度可能會更低。
3.客戶收益率指的是目標客戶，在目前的市場情況下壹般在9-11%之間。
綜上所述，房地產信托的發行成本壹般在年化12.5-19%之間。
盈利模式就是上面提到的1。信任獎勵。每個信托公司的利潤比例都不壹樣。40%-60%.