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房屋托管的弊端

您好,房屋托管有風險,壹定要慎重選擇中介公司。

為了保護自己的合法權益不受侵犯,作為租賃客戶,我們應註意以下幾點:

第壹,選擇有租賃代理資質、市場信譽好的房產中介,因為這些中介在合同履行過程中能更好的遵守合同,即使出現糾紛也能快速合理的解決。

第二,在租賃期間,要經常檢查所租房屋,確認中介公司是否存在擅自拆除、改變房屋結構、違反合同規定轉租的行為,以及承租人是否存在不當使用房屋、損壞房屋附屬設施設備等違約行為。壹旦發現上述問題,應及時尋求救濟途徑,避免造成更大的損失。

第三,在簽訂合同時,應盡量選擇自行轉租的付款方式,而不是代收代付的方式,因為後壹種付款方式不僅給中介公司增加租金、出租房屋的機會,也給中介公司拒絕支付或拖延支付租金留下了可乘之機,損害了出租人的權益。

望采納,謝謝!

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