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爛尾房開發商跑了怎麽辦

房子沒蓋好,開發商跑了如下;

1,拍賣,如果發現房子爛尾,開發商跑路,該怎麽辦?最簡單的方法就是拍賣。法院會派專人對開發商現有財產進行審核清點,並依法拍賣。根據法律賠償的規定,買家還會分到壹部分拍賣款;

2.賠償;如果妳買的房子有爛尾,所有業主壹定要聯合起來取暖,千萬不要單獨行動。最好的辦法是去法院起訴開發商,然後法院根據相應的法律法規對業主的請求進行審查,這樣也方便業主獲得賠償;

3.求政府;房子出現爛尾後,還可以尋求政府的幫助。可以給壹些市民或者政府熱線打電話,讓政府盡可能了解業主的需求。房子畢竟屬於民生企業,當地政府得知後會根據實際情況采取不同的方式進行幹預。如果開發商資金缺口比較大,政府可能會責令開發商集資,引入合作夥伴。

法律依據;《商品房銷售管理辦法》第三十條

房地產開發企業應當按照合同約定,將符合交付條件的商品房按期交付給購房人。未按期交付的,房地產開發企業應當承擔違約責任。

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