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傅生集團破產並被收購。買房子的業主呢?

如果妳剛交了首付,還沒來得及辦理按揭貸款,開發商此時就破產了,簽訂的商品房買賣合同仍然有效。如果商品房買賣合同因開發商破產而無法繼續履行,那麽開發商就是違約,應當退還首付款,並承擔相應的違約責任。

房屋已交付,但因開發商破產無法取得房屋所有權證的,業主可以要求退房。因為房屋已經交付,房款已經全部付清,但是因為沒有進行房屋所有權轉移登記,所以不能發生物權變動的效力。

擴展數據:

註意事項:

如果宣告破產時房子還沒建好,會導致開發商對購房者沒有盡到責任。

按揭貸款和分期付款對房屋所有權的影響是不同的。

購房者在買房時要註意房屋的銷售手續和產權是否清晰;房屋是否有產權證和銷售許可證。如果開發商破產後房子已經建好,買受人可以按程序向房管部門申請房產證或房產證。

人民網-開發商申請破產怎麽辦?

人民網-“世茂和傅生誰也不買,但1+1 > 2”

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