根據中國人民銀行頒布的《個人住房貸款管理辦法》的相關規定，個人住房置業擔保貸款的對象為具有完全民事行為能力的自然人，必須符合以下條件:
具有城鎮常住戶口或有效居留身份。
有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有購房合同或協議；
在貸款銀行開立儲蓄賬戶(或繳納住房公積金存款)，存款余額占購房所需金額不低於30%，將作為購房首付款；
擔保公司同意以擔保公司認可的資產作為抵押物，為借款人償還貸款本息並承擔連帶責任擔任擔保人。
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