根據中國人民銀行頒布的《個人住房貸款管理辦法》的相關規定,個人住房置業擔保貸款的對象為具有完全民事行為能力的自然人,必須符合以下條件:
具有城鎮常住戶口或有效居留身份。
有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
有購房合同或協議;
在貸款銀行開立儲蓄賬戶(或繳納住房公積金存款),存款余額占購房所需金額不低於30%,將作為購房首付款;
擔保公司同意以擔保公司認可的資產作為抵押物,為借款人償還貸款本息並承擔連帶責任擔任擔保人。
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