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工業用地都是國有土地嗎?

法律分析:工業用地是國有土地。工業用地和國有土地沒有重疊的定義。工業用地屬於土地使用性質,國有土地是指所有權確定為國家的土地。從權屬上看,工業用地也是國有土地的壹部分。工業用地土地使用權期滿,土地使用者可以申請續期。根據公共利益需要收回土地的,應當予以批準。批準續期的,應當重新簽訂土地使用權出讓合同,並按規定繳納土地使用權出讓金。

法律依據:《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十五條符合下列條件,經市、縣人民政府土地管理部門和房地產管理部門批準,可以轉讓、出租、抵押劃撥土地使用權和地上建築物、其他附著物所有權: (壹)土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人;(二)有國有土地使用證;(三)有地上建築物及其他附著物的合法產權證明;(四)按照規定簽訂土地使用權出讓合同,向當地市、縣人民政府繳納土地使用權出讓金或者以出讓、出租、抵押所獲得的收益繳納土地使用權出讓金。前款劃撥土地使用權的轉讓、出租和抵押,分別按規定辦理。

法律法規有效性驗證:2024年6月17

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