1，契稅:以轉讓價格減去增值稅為基礎的3%；
2.印花稅:0.05%乘以轉讓價格減去增值稅；
3.增值稅:轉讓價格減去註冊價格除以1.05再乘以5%；
4.增值稅附加稅(教育和城市建設附加):增值稅稅額乘以12%；
5.土地增值稅:30%-60%之間的比例乘以轉讓價格減去登記價格減去交易成本。
什麽是稅？
稅收是指國家依照法律規定，通過強制手段向個人、企業等納稅人收取壹定比例財政收入的行為。稅收是國家滿足社會共同需求、提供公共產品、參與社會產品分配的重要手段和政策工具。
稅收的征收和使用是在法律框架下進行的，旨在確保公平、合理和透明的財政管理，以促進社會經濟發展和國家的長治久安。在房產過戶到個人名下的過程中，需要按照相關規定繳納適當的稅費，以保證稅收的公平性和合法性。