1.如果企業是承租人,會計處理如下:
(1)企業每月支付壹次租金時:
借:管理費
貸款:銀行存款
(2)企業壹次性支付壹年租金時,應通過“預付賬款”科目進行核算。具體條目如下:
借方:預付款
貸款:銀行存款
每月攤銷:
借:管理費
信用:預付款
(3)企業壹次性支付超過壹年的租金時,應通過“長期待攤費用”核算,具體分錄如下:
借:長期待攤費用
貸款:銀行存款
每月攤銷:
借:管理費
貸款:長期待攤費用
2.如果公司是該房產的承租人,會計處理如下:
借方:銀行存款
貸款:主營業務收入
應交稅費-應交增值稅(銷項稅)
借方:主營業務成本
貸項:累計折舊