2.公司不能購買商業貸款，只能在房產證發放後憑證申請抵押，使用年限和利率與商業貸款不同；
3.公司買房繳納的大額稅款是3%的契稅，其他手續費不高，但有壹點和個人購買的不壹樣:房產稅是按照購買價格*1.2%*0.7*年繳納的(以後每年繳納，如果沒有繳納，要求在出售時壹次性繳納)；
4.公司產權的房子可以通過股權轉讓的方式進行轉讓，不需要經過交易中心，但這只是股權和實際控制人發生了變化。最合適的交易是公司名下沒有其他房產和資產；
5.公司產權房想改成個人名下，必須從交易中心出售登記；
6.以公司名義購買的不動產為公司資產，由公司全體股東使用。處置資產時，需要全體股東的同意和授權或董事會的決議。