1.通常寫字樓租賃市場需要簽約1年以上，3年以下。如果辦公室只需要幾個月，可以選擇商務中心，價格通常遠高於傳統寫字樓的租金。如果租期超過3年，需要和業主協商。通常3年以上，租金需要上漲到壹定程度；
2.包括門票在內的價格和實付金額也會有差異。房租含門票含租房稅，實繳金額不含；每1到3年就有租金。
不同程度的上漲，部分樓盤會連同物業管理費壹起上漲；
3.物業管理費通常包括公共區域的水電費、維修費和日常清潔費。通常物業管理費超過20元的中央空調系統，中央空調加班需要單獨申請。所以，租有中央空調的寫字樓，要考慮是否方便企業加班；
4.根據企業實際使用需求查詢停車費的收費方式；
5.辦公室租賃的押金或保證金通常為2個月租金支付1個月租金，物業管理費根據實際物業公司情況收取。如果包含物業費，就不用單獨計算了。記住，如果企業違約，業主可以將兩個月的租金視為不退，所以租賃前需要考慮企業的租金承受能力；
6.免租期是企業在租賃過程中可以多爭取的壹項，可以為裝修贏得更多的時間；
7.在簽訂租賃合同的過程中，要用數字看清與錢有關的事項，雙方要多溝通協調；
8.在裝修過程中，壹定要提前做好裝修圖紙和消防申報，盡快進場裝修；