目前廣州的寫字樓市場怎麽樣？

總的來說，廣州寫字樓市場可以概括為:跨國企業需求下降，財富和投資企業註冊有限，但本地其他行業的租賃需求保持活力。根據國際四大房地產銀行之壹的仲量聯行的研究，可以從以下多方面進行分析:

？凈吸收自壹季度低位開始逐漸回升，但市場保守情緒並未消散？

？盡管增加了兩棟甲級寫字樓，但城市的整體空置率幾乎沒有變化。

？？供應壓力抑制了租金的上漲趨勢，而資本價值繼續穩步增長。

？跨國公司、財富和投資公司的需求預計會降溫。

預計未來12月整體租金水平將保持穩定，2017年下半年將再次進入緩慢上升通道，主要是珠江新城核心區供需平衡預期恢復帶來的租金上漲。？

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