企業購買辦公樓應繳納的稅費如下:
1.契稅是對所有權發生變化的不動產征收的壹種財產稅。應稅範圍包括:土地使用權出售、贈與和交換，房屋出售、房屋贈與和房屋交換。
2.契稅適用3%-5%的幅度稅率。實行幅度稅率是考慮到我國經濟發展不平衡，各地區經濟差異較大的實際情況。因此，各省、自治區、直轄市人民政府可以根據本地區的實際情況，在3%-3%的稅率範圍內自行決定。
3.印花稅:房地產印花稅是指因房地產銷售、房地產產權變動和轉移，對已簽署或領取房地產證的單位和個人征收的壹種稅。
4.不動產印花稅有兩種稅率:1為比例稅率，適用於不動產產權轉讓文書，稅率為0.05%，也適用於房屋租賃合同，稅率為1%，不動產買賣合同，稅率為0.03%；第二種是固定稅率，適用於不動產產權證，包括房屋產權證和土地使用證。稅率是每5元。
5.土地使用稅:土地使用稅是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，根據實際占用的土地面積，由土地所在地的稅務機關按規定征收的壹種稅。因為土地使用稅只在縣級以上城市征收，所以也叫城鎮土地使用稅。
6.房產稅:房產稅是根據房屋的計稅殘值或租金收入，向房產所有者征收的壹種財產稅。