機電工程專項合同是指以土建工程為總承包的招標範圍內機電專業分包部分的合同範圍。那是相當多的。簡單來說就是:開發商說把壹個項目打包發包出去，壹般是用土建公司作為總承包商來承接工程，但是土建公司做不了機電工程。我該怎麽辦？往往甲方把自己這壹塊承包給有機電工程總承包資質的企業，土建總承包商收取甲方的總承包服務費。如果甲方把這壹塊承包給土建總承包，土建總承包再承包出去，土建總承包就要向機電分包商收取總承包合作費。機械和電氣分包商這被稱為特殊承包。
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