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街道辦有權利擊退物業公司嗎?

今年5月,北京市東城區法院(2017)京0101民初19855判決維持了北京凱萊物業管理有限公司(以下簡稱凱萊物業)對名都苑小區的壹審判決,即物業服務合同的權利義務尚未終止,業主大會的解聘決議無效。

這個結果讓名都苑的業主們感到非常驚訝和無奈。凱萊物業早在2015、12就被明都苑小區業主大會以超過60%的票數罷免,至今仍因自稱“黨政不讓我們走”而不願離開。

2015,12明都苑業主大會以合法表決方式解聘凱萊物業公司,並通過規範招投標程序選聘了新的物業公司,並於2017年7月作出決議再次確認解聘凱萊物業。

該決議被順義區機場街道辦事處以“法院沒有判決凱萊公司退出名都苑”和業委會選舉程序不規範為由,拒絕協調凱萊物業公司退出名都苑小區。

名都苑小區,建於1994,位於順義區後沙峪,是北京知名的涉外高檔別墅區之壹,800多戶。10年來,業主認為杜明花園在凱萊物業的管理下服務質量每況愈下,久而久之業主與凱萊物業的矛盾糾紛成了慢性,無法調和,鬧上了法庭。

“汙水管井堵塞,燃氣私擴,存在極大的安全隱患;供熱設施數量少,長期不達標;壹些業主私自擴建現象嚴重,小區內私自建設非法幼兒園,引發鄰裏矛盾……”明都苑業委會委員李先生如數家珍地講述了明都苑的亂象,但幾經努力,也無法讓凱萊物業退出。

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