法律分析:壹般指建設工程質量終身責任，建設、勘察、設計、施工、監理、預拌混凝土、混凝土預制構件、鋼材供應商。有時也指驗收主體，即建設、勘察、設計、施工、監理、審圖、檢測、質量監督。也指八個責任方，即建設、勘察、設計、施工、監理、審圖、檢測、預拌混凝土生產單位。
法律依據:《北京市建設工程質量條例》第十八條建設、勘察、設計、施工、監理等單位的法定代表人應當簽署授權委托書，明確各自建設工程的負責人。項目負責人應當簽訂工程質量終身責任承諾書。法定代表人和項目負責人應當在項目設計使用年限內對相應的項目建設質量負直接責任。
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