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買二手房:擔保公司和中介

妳好!首先,現在的中介公司都比較規範,明碼標價,專業中介公司的中介費是不能亂收的。而且中介公司的房源很廣,妳總能找到自己滿意的房子,而擔保公司是專業的貸款機構。中介公司是買賣房屋的中介,提供過戶、貸款壹站式服務,所以擔保不壹定比中介便宜。

其次,中介公司主要收取中介費。轉賬和貸款都會產生手續費,而且不低。這些費用由國家收取。過戶費用包括:產權登記費、交易費、契稅、個稅、營業稅、印花稅(目前免征)。中介公司只是預估這些費用,代為收取,避免客戶搶著交費。當然,妳也可以自己付錢給他們。

最後,目前銀行壹般不能自行放貸。銀行覺得處理這種分散的客戶很麻煩,也很費時間,因為客戶的問題很多,自己又缺人手,只能選擇合作機構,加快工作效率。

另外,我給妳留個電話:028-84802377。這家公司專門從事貸款和產權轉讓。妳可以試試。

希望妳對答案滿意!

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