個人住房抵押銀行貸款申請條件:
中華人民共和國(PRC)公民，年齡1及18以上(含港澳臺)；
2.貸款人信用良好，無重大不良信用記錄；
3.有穩定的收入和按期還本付息的能力；
4.指定銀行的，還需要滿足銀行規定的其他條件。
擔保操作流程:
申請、提交材料——進行評估和貸前調查——通過審批、辦理手續——放款、償還借款人本息——結清款項本息、辦理提款手續。
需要提供的信息:
1、個人身份證明、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；
2.個人收入證明或資產狀況證明；
3.抵押房屋的產權證；
4.申請人以他人財產抵押的，還需提供財產共有人(含共有人)的身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等。
5.如果指定了銀行，還需要符合銀行要求的其他文件。