第壹階段:起步階段(1994-1996)示範推廣農業科技。重點是:提高產品產量，進行淡季生產設施和工廠化生產技術。
代表性園區:北京中以示範農場和上海孫橋現代農業開發區。
中以示範農場是中國第壹個農業科技示範園。1994年3月政府簽約，項目於1994年6月開工建設。到1997年6月，已初步建成23畝以色列連棟溫室、10畝日光溫室、40平方米蔬菜花卉加工車間及配套的電力、施肥、灌溉。
第二階段:快速提升階段(1997 —1998)
農業科技示範推廣的重點是:提高產品質量，推行反季節生產的優良品種技術和無公害生產技術。
代表性園區:國家楊淩區和北京錦繡迪達農業有限公司
第三階段——快速擴張階段(1999至今)
農業科技示範推廣重點:具有比較優勢的農產品生產技術和質量控制技術。
代表園區:中國農業科學院在河北廊坊建立的國際農業高新技術產業園區。園區計劃總投資50.8億元，占地2萬畝。
現階段農業園區開發建設經驗不足的狀況沒有太大改觀，審批管理混亂導致我國農業園區開發建設過熱。