龐氏騙局是由壹個名叫查爾斯·龐茲的投機者發明的。在中國，常被稱為“拆東墻補西墻”、“空手套白狼”。簡單來說就是用新投資人的錢給老投資人支付利息和短期回報，從而制造賺錢的假象，進而騙取更多的投資。龐氏騙局的例子很多。麥道夫在2008年金融危機期間的詐騙就是壹個典型案例。國內曾經出現的“萬裏植樹造林”、“螞蟻力神事件”也是著名的龐氏騙局。
龐氏騙局有幾個顯著特征，包括“低風險、高回報的反投資法”、“拆東墻補西墻”、“投資項目不受投資周期影響”、“投資者結構金字塔形特征”等。
投資者結構也是金字塔形的。壹個人帶動壹群人炒房，先投資的人賺錢最多。所以，在壹定時期內，房地產有著鮮明的“龐氏騙局”特征，那麽為什麽這個騙局沒有被揭穿，是因為政府來兜底了。壹次又壹次的大量貨幣發行，讓人相信房價永遠不會跌。就像很多陷入龐氏騙局的人，直到謊言被揭穿，才相信自己被騙了。