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抵押貸款最多能貸幾年

法律分析:房產抵押貸款的還款期限是多久?貸款期限最長不超過30年,二手房公積金貸款不超過15年;抵押貸款用於個人消費,期限壹般在十年以內。

法律依據:貸款的壹般規則

第十壹條貸款期限:貸款期限根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金供應能力,由借款人和貸款人雙方協商確定,並在借款合同中載明。個體戶貸款期限最長壹般不得超過10年。超過10年的,應當報中國人民銀行備案。貼現票據的貼現期限最長不得超過6個月,貼現期限為自貼現日起至票據到期日止。

第十二條貸款展期:如貸款不能按期歸還,借款人應在貸款到期日前向貸款人申請貸款展期。展期是否由貸款人決定。申請保證貸款、抵押貸款或質押貸款展期的,保證人、抵押人和出質人還應出具同意展期的書面證明。有約定的,按照約定執行。短期貸款累計展期期限不得超過原貸款期限;中期貸款累計展期期限不得超過原貸款期限的壹半;長期貸款累計展期期限不得超過3年。國家另有規定的除外。借款人未申請展期或申請展期未獲批準的,貸款自到期日次日起劃入逾期貸款賬戶。

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