在貸款所在地城鎮有永久有效戶口，並能提供有效居住證明；
貸款前已連續繳存住房公積金6個月以上，公積金累計繳存時間不能少於12個月；
首套房自籌資金達到所購房屋總價30%以上(含30%)，90平方米以下首套房貸僅20%；
借款人有正當工作和穩定收入，每月有固定工資，有明確的還貸意向；
與售樓處簽訂購房合同或合同；
符合委托人和受托人規定的其他條件。
住房公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需要向銀行提交書面申請；
對於資料齊全的貸款申請，銀行及時受理審核，並及時提交至公積金中心；
公積金中心負責審批貸款，並將審批結果及時通知銀行；
銀行根據公積金中心審批結果通知申請人辦理貸款手續，借款人夫婦與銀行簽訂借款合同及相關合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心審核。公積金中心審批後，由受托銀行撥付委托貸款資金，受托銀行根據貸款合同按時足額發放貸款。
借款人如有抵押，應向房屋所在地的產權管理部門辦理抵押登記手續。如抵押合同或協議由夫妻雙方共同簽署並以有價證券質押的，借款人應將有價證券交由管理部或聯合中心保管。