如果是非本市戶籍人員通過購買或贈與,或繼承等合法途徑,並獲得建築面積80平方米及以上的單套商品住宅房，其中包括二手房。在已辦理不動產產權證或房屋所有權證情況下，房款全額付清和房屋無查封,並實際入住的。有特殊情形的除外。人才引進積分落戶是杭州的落戶政策。申請落戶者應具有全日制普通高等學校本科及以上層次學歷，且年滿45周歲以下者均可申請積分落戶。但近年來，受國家政策的影響，杭州出臺限購政策，進壹步加深外地人想在杭州買房的難度，