目前我國發明專利平均審查結案周期為22個月，實用新型9個月，外觀設計6個月。
根據專利法實施細則第九十五條的規定，申請人應當繳納專利登記費、公告印刷費和被授予專利權當年的年費。發明專利申請人應當每年繳納申請維持費，不包括授予專利權的當年。期滿未繳費的，視為未辦理註冊手續。以後的年費應當在前壹年度期滿前1個月內預繳。
就樓主而言，專利應該已經過期了。年費和專利權有效期合二為壹，就像預付費服務壹樣。先交年費，然後專利權可以維持壹年。
2006年8月4日已繳納第二年年費，2006-11-22之前可以維持專利。樓主要在2006年之前繳納第三年的年費-11-21，這樣專利才能維持到2007年-11-22。
此後房東再未支付任何費用。
根據專利法實施細則第九十六條規定，專利權人在被授予專利權的當年以後未繳納年費或者繳納金額不足的，國務院專利行政部門應當通知專利權人自應當繳納年費之日起6個月內繳納，並同時繳納滯納金；滯納金的數額按超過規定繳費時間每1個月加收當年全年全額費用的5%計算；期滿未繳納的，專利權自應當繳納年費之日起終止。
逾期付款的截止日期為2007年5月22日前。通常之後還有兩個月的時間支付上述所有費用和權利恢復費1000，繼續保持專利有效期至2007-11-22。
詳情樓主可以咨詢國家知識產權局客服中心，報專利號就行了。電話號碼是010-62356655。