東莞別墅貸款條件是什麽？
1、年滿18周歲且具有完全民事行為能力和完全民事責任能力的自然人，具有城鎮居民常住戶口或合法有效的居住證明。
2、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
3、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議及貸款銀行要求的其他證明文件。
4.所購房屋總價30%以上的自籌資金(購買建築面積小於90平方米的自住住房的，自籌資金比例為20%)，並保證用於支付所購房屋的首付款。
5.有東莞貸款銀行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為擔保人。
6.東莞貸款銀行規定的其他條件。
在東莞買別墅如何獲得按揭貸款？
1.申請:東莞借款人持以下證明文件在貸款辦理網點填寫申請表:有效身份證件；婚姻狀況證明；質押和抵押文件，擔保人提供擔保的，必須有擔保文件。
2.銀行貸款審核:東莞銀行對借款人的擔保、信用等情況進行調查，按程序進行審批，並將審批結果告知借款人。
3.簽約:東莞借款人申請獲批後，辦理以下手續:與銀行簽訂借款合同及相應的擔保合同；辦理公證、保險、抵押(質押)登記等手續。
4.放款:在借款人完成相關手續後，東莞銀行根據借款人的委托，將貸款支付至借款人個人賬戶，並將貸款劃入相關收款人賬戶。由於開發商會指定壹家銀行辦理按揭，所以實際放款用不了多久，壹般半天就夠了。
東莞別墅貸款條件是什麽？如何申請按揭貸款？希望能幫到妳。買房的人大多是通過辦理按揭貸款來實現的。其實，不僅是市面上的普通商品房，借款人在申請別墅按揭貸款之前，也要做好相關準備工作，完成貸款材料，這樣在辦理按揭貸款的過程中就不會手忙腳亂，會大大提高貸款的成功率。