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防治住宅質量通病的技術措施:地基基礎?

防治住宅質量通病的技術措施:地基基礎

壹、設計

1、水泥土攪拌樁設計前應取現場擬處理的最軟弱土層的土進行室內配合比試驗,選擇合適的水泥摻入量及外加劑。

2、灌註樁的砼強度等級不得小於C20,水下灌註砼時,不宜小於C30。灌註樁的鋼筋籠長度應嚴格按規範設置,不宜采用素砼灌註樁。

3、預應力混凝土管樁宜優先采用預應力高強混凝土管樁(PIIC)、預應力混凝土管樁(PC),軟土地基或有地下室的工程中不宜采用預應力混凝:1:薄壁管樁(PTC)。

4、設計等級為甲級、乙級的建築物,均應按地基變形設計。對於丙級建築物,當地基承載力特征值小於130kPa,且體形復雜的建築以及建於軟弱地基且存在偏心荷載時的建築樁基,及摩擦型樁基應進行沈降驗算。壹級建築物地基基礎的最終平均沈降量不大於60mm,二級建築物樁基最終平均沈降量不大於150mm。不均勻沈降值必須控制在規範允許範圍內

二、施工

1、墊層分層鋪填的每層壓實系數均必須進行檢測?熏並經檢測符合設計要求後,鋪填上層土。

2、水泥土攪拌法施工前,遇有明濱、池塘及暗塘、暗溝時應抽水和清淤,回填粘性十料並分層壓實,不得回填雜填土或生活垃圾。

3、灌註樁樁頂砼超灌應高於樁頂設計標高50cm以上,水F灌註砼時,樁頂砼標高宜比設計標高高出5%的樁長,且不得小於1.5m,確保鑿除浮漿後的樁頂砼強度符合設計要求。

4、混凝土水下灌註過程中,首灌量應保證導管——次埋深o.8m以上,導管埋深應控制在2—6m,嚴禁拔出砼面,砼灌註必須連續,並應有專人量測記錄。

5、沈管灌註樁在軟土地基中的群樁基礎和樁中心距小於4倍樁徑的樁基,應采取跳打等保證相鄰樁身質量的技術措施。

6、鉆孔灌註樁鋼筋籠吊放時,應避免碰撞孔壁,就位後應立即固定;孔底沈渣復測符合要求後,應在0.5小時內立即灌註砼。

7、人丁挖孔樁孔口處不得堆土,吊放鋼筋籠和串筒時不得碰撞孔壁:挖到設計標高時應立即清渣排水,經驗收合格後,立即封底和澆註砼。

8、預制樁的垂直度偏差不得超過0.5%。接樁時,樁中心線偏差應小於5mm,節點彎曲矢高不大於1‰;焊接接頭,焊後停歇時間應大於8min,硫磺膠泥接樁時,膠泥澆註時間應小於2min,澆註後停歇時間應大於7min。

9、基坑開挖中,當遇到軟弱土層、有地下水滲流或挖土較深等基坑邊坡不穩定情況(槽)進行先支護後開挖。機械開挖時嚴禁損壞工程樁、支護結構等。必須對基坑

10、截樁采用人工剖樁時應分成兩步進行,在接近樁頂標高30cm左右範圍內應采用小錘修理。樁頂砼錨固長度在確保樁頂砼強度符合要求的前提下應符合設計要求。

11、地下室外墻板或有防水要求的構築物,澆築砼支模如用對擰螺栓應焊止水片,並應在側模上:襯墊厚度20mm以上的木塊,拆模後除掉木墊塊,割去此段螺栓,用防水水泥砂漿封口。建築物的變形觀測應委托有專業資質的測量單位進行。民用建築應每施工完成壹層觀測壹次,沈降速度≥2.Omm/d時應減緩加載速度並增加觀測次數。

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