現在很多人買房都要靠貸款。相比商業貸款，公積金貸款會更受歡迎。畢竟公積金貸款利息低很多。公積金貸款審批的時候也會查征信。很多人會問2021公積金看五年征信。公積金貸款對征信要求高嗎？今天就簡單介紹壹下吧。
2021公積金看五年征信嗎？
新版征信修改後，大家應該知道征信報告會顯示過去五年的信用記錄，但是公積金貸款不會詳細看過去五年的信用信息，重點還是過去兩年的信用情況。
所以，如果兩年前的不良信用記錄對公積金貸款影響不大，兩年內發生的事情要結合具體情況具體分析。壹般公積金貸款審批重點在這幾個板塊，個人基本公共信息、信貸余額及使用情況、查詢記錄等。
公積金貸款對征信要求高嗎？
公積金貸款對征信沒有高低，只有能不能過關。比如貸款人目前逾期，或者兩年內逾期次數達到三次，或者有壞賬、代償等特殊交易記錄，這樣的征信肯定不會通過，即使經濟實力再強，也會直接被拒。
此外，公積金貸款會嚴格核實貸款記錄和信用卡記錄。比如貸款前6個月加了小額貸款，或者信用卡大額透支，貸款就要還，否則就被拒。還有很多貸款和信用卡審批的查詢記錄，可能都不會通過。
總之，2021公積金貸款的重點是看近兩年的征信記錄，尤其是貸款前六個月的記錄。建議貸款人保持良好的信用，貸款前六個月不要辦理任何征信業務，以免影響信用。
看幾年的公積金貸款信用記錄
壹般公積金貸款會查近兩年的征信。
壹般銀行對征信的要求:目前不能逾期，半年內兩次，兩年內連續三次，累計六次。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款。根據國家規定，凡繳存公積金的職工，均可按公積金貸款相關規定申請公積金貸款。按照規定，繳存住房公積金達到壹定年限及以上(年限因城市而異，如長沙為12個月以上)的職工，在購買、建造、翻建或大修自有住房的資金不足時，可以申請公積金貸款。
公積金貸款是指個人住房公積金貸款，是由各地住房公積金管理中心發放的，使用申請公積金貸款的職工繳納的住房公積金，委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自有住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的退休職工發放的抵押貸款。按照規定，繳存住房公積金達到壹定年限及以上(年限因城市而異，如長沙為12個月以上)的職工，在購買、建造、翻建或大修自有住房的資金不足時，可以申請公積金貸款。
貸款條件為:單位職工簽訂三年以上勞動合同(或連續三年簽訂1年勞動合同)；正常連續按月繳存住房公積金超過壹定期限；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理房屋抵押登記和保險；提供當地住房公積金管理中心及其分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房產證、土地使用證、公積金繳存證明等。
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度。如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州住房公積金貸款最高額度為個人50萬元，兩個及以上申請人80萬元。其次，住房公積金最高貸款額度不超過總購房款的70%；申請公積金貸款，月還款額/月收入應不超過50%(其中:月還款額包括現有負債和流動負債的月還款額之和)。住房公積金貸款期限為1-30年，最長不得超過借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工在考慮自身還貸能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。
公積金貸款買房應該查五年還是兩年？
壹般公積金貸款會查近兩年的征信。新版征信上線後，貸款人的還款記錄和信用記錄將保存五年，公積金貸款的信用信息將查詢近五年，但以近兩年的信用記錄最為重要。壹般銀行對征信的要求:目前不能逾期，半年內兩次，兩年內連續三次，累計六次。
住房公積金住房貸款流程
1.借款人按要求向公積金管理中心提交貸款申請，並提供貸款所需資料。
2.公積金管理中心受理借款人申請後，對借款人資格、貸款額度、貸款期限、貸款信息等信息進行審核，並提出意見。
3.公積金管理中心初審後，公積金貸款承辦銀行將對借款人進行貸前信用調查。調查完成後，貸款銀行提出意見，並填寫《個人住房公積金貸款及組合貸款調查審批表》發送相關人員審批。
4.如果借款人通過審查，他將收到貸款承辦銀行的通知。此時，借款人只需按照規定時間攜帶身份證、戶口本、銀行賬號等材料前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續。
5.借款合同簽訂後，借款人需按規定辦理保險和抵押登記手續，由此產生的費用由借款人自行承擔。
6.貸款承辦銀行在確認抵押登記已完成且貸款合同生效後，將按合同約定的日期將貸款劃入借款人和賣方指定的賬戶，並將貸款回執發送給借款人。
公積金還款註意事項
1.選擇合適的還款方式。
選擇合適的貸款方式可以幫助借款人節省很多利息，壹定要註意。月還款法沒有太大的還款壓力，但是在整個還款期間，借款人要還的利息並沒有減少，所以比較適合想減輕月還貸壓力的人。逐年還貸並不能減輕借款人每月的還款壓力，但可以減少貸款利息的支出，加快還款速度。
2.改變公積金還款方式。
如果借款人覺得現在的還款方式不適合自己，那就不要勉強。借款人可以向貸款銀行申請變更還款方式。借款人提取住房公積金和歸還住房貸款需要提交申請並填寫委托書。但需要註意的是，變更還款方式只能在原委托或變更委托滿壹年後辦理。
3.不要在貸款的第壹年提前還款。
根據公積金貸款的相關規定，借款人要申請提前還款，前提必須是貸款時間已滿壹年，提前還款的金額要在六個月以上。所以，如果借款人的貸款時間在壹年以內，或者手頭資金不夠，那麽就不要辦理壹年以內的提前還款業務。
公積金貸款買房多少年的征信？
公積金貸款買房看征信2年內。
征信是由專業、獨立的第三方機構為個人或企業建立信用檔案，依法采集並客觀記錄其信用信息，依法對外提供信用信息服務的活動。為專業征信機構提供了壹個享受征信的平臺。
企業征信主要是收集企業信用信息，生產企業信用產品的機構；個人征信主要是收集個人信用信息，生產個人信用產品的機構。這兩類業務有的國家由壹個機構完成，有的國家分別由兩個或兩個以上機構完成，或者壹個國家既有從事個人征信的機構，又有同時從事個人和企業征信業務類型的機構，壹般不受限制，由征信機構根據實際情況自主決定。
征信的主要服務對象是金融機構，為信貸決策提供支持；商業信用信息主要服務於批發商或零售商，為賒銷決策提供支持；就業信用信息的主要服務對象是用人單位，為用人單位的就業決策提供支持；此外，還有其他信貸活動，如市場調查、債權處理、動產和房地產評估。針對不同客戶的征信服務由壹個機構完成，或者在圍繞征信機構上下遊的獨立企業中完成，並配有數據庫。
區域性征信壹般規模較小，只提供特定區域的征信服務。這種模式壹般存在於征信業剛剛起步的國家。征信行業發展到壹定階段後，大多傾向於合並或專業化，真正的區域性征信逐漸消失。國內征信是目前世界上最制度化的形式之壹。
企業信用信息分為六大類:政府監管信息、銀行信用信息、行業評價信息、媒體評價信息、企業經營信息和市場反饋信息。其中，政府監管信息包括企業基本資質、質檢信息、行政許可/認定、行政獎懲信息、商標/專利/版權信息和人民裁判；銀行信用信息包括中國人民銀行信用評價信息、商業銀行信用評價信息、企業和民間借貸評價信息；行業評價信息包括行業協會(社團組織)評價信息、水、電、氣、通信等公共機構評價信息；企業運營信息包括企業財務信息和企業管理體系評價信息；市場反饋信息。
《中華人民共和國商業銀行法》第三十五條應當嚴格審查借款人的貸款用途、還款能力和還款方式。商業銀行貸款實行貸款審查與分級審批相分離的制度。
公積金貸款征信多少年
壹般銀行會重點關註近兩年的信用狀況，參考近五年的報告進行綜合評分。
信用報告只保存5年。壹般來說，五年之內沒有嚴重逾期現象，比如國內銀行即使過了三天很累也會拒絕貸款。
個人征信是個人信用報告，是對個人信用歷史的客觀記錄。它記錄了個人的債務償還、合同履行、遵紀守法等信息，包括妳不按合同還款的不良信息，也包括妳按時還款的正面信息。
目前個人信用記錄主要記錄在人民銀行征信系統，以信用報告的形式提供給本人查詢。關於妳過去信用行為的記錄，都會在這個“信用報告”裏體現出來。
如果妳買房是按揭貸款，銀行會在放款前做個人征信。如果妳發現妳的個人信用有汙點，比如逾期或惡意違約，銀行會拒絕為妳辦理房貸業務。
公積金貸款多少年查壹次征信？這些方面是最重要的。
在辦理銀行貸款時，需要查詢貸款人的個人征信，公積金貸款自然也不例外。銀行收到貸款人的貸款申請後，往往會以貸款審批為由，到央行征信系統查詢貸款人的征信報告。征信報告會記錄近五年的信用情況，那麽公積金貸款會查多少年的征信呢？妳到底想看什麽？讓我們來看看吧。
1.公積金貸款查了多少年？
新版征信上線後，貸款人的還款記錄和信用記錄將保存5年，公積金貸款也將查詢近5年的信用信息。
但是，最重要的是近兩年的信用記錄。
2.查詢公積金貸款征信有哪些方面？
主要分為三個板塊，公開信息、貸款信息、查詢記錄。
1)公共* * *信息:
看看出借人有沒有民事判決、強制執行、行政處罰、電信欠費的記錄。雖然大多數人不會，但是銀行也會看壹看。
2)貸款信息:
包括信用卡信息和貸款信息，以了解貸款人的還款意願，評估貸款人的債務情況，推斷貸款人的還款能力。
比如貸款人辦理了幾家銀行的信用卡，每月額度使用情況，已用額度，每家銀行的總授信額度，是否逾期；以及貸款人在哪些機構進行了貸款，貸款償還情況等等。
3)查詢記錄:
通常只會顯示24個月的查詢信息，銀行主要看過去半年的記錄。如果貸款審批、信用卡審批、資質擔保等硬查詢記錄過多，會浪費征信，對公積金貸款審批有影響。