根據《中華人民***和國城鄉規劃法》第40條規定：在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物等工程建設的，建設單位或者個人應當向城鄉規劃主管部門申請辦理建設工程規劃許可證。”如果業主無法出示由規劃局出具的建設工程許可證，就是違法搭建。
申報需提交設計方案，以及設計參數抗風阻系數，必然破壞露臺現有的建築層面，必然破壞原有的防水結構，如果確實想做，還要去城管部門備案防止被人家當做違建處理
第壹、圖紙，那麽必須先到房屋所在地的建築主管部門進行建築申報，房屋建設主管批準後。
第二、這類破壞結構的施工必須通過申報才能進行、消防安全設計等等。
第三、然後到物業辦理施工手續，而且做鋼結構還需要在樓板上做固定連接。
不管是做鋼結構還是磚混，私自搭建陽光房屬於違法行為，而且必然破壞露臺現有的建築層面，而且做鋼結構還需要在樓板上做固定連接，必然破壞原有的防水結構。這類破壞結構的施工必須通過申報才能進行。
要先向城管部門咨詢並填表申請，獲得批準後才可開始建造自己的陽光房，在做陽光房的時候妳必然破壞了建築原有的防水結構，這樣妳就必須註意另外壹個重要的點，就是陽光房防水。
擴展資料：
搭建光伏陽光房的註意事項：
1、如果住房面積較大，特別是別墅類建築，陽光房主要是用於冬季休閑、健身、養花等，宜選擇屋頂可以移動打開的整體移動陽光房。此類陽光房不會有保溫板類陽光房采光差、固定采光頂類陽光房夏季室內溫度高的問題。
2、如果是因為住房面積小，為拓展生活空間，建造的休閑陽光房私密性要求高經濟水平較低則可選擇保溫板屋頂，塑鋼門窗加保溫墻作周邊維護類產品。這類產品雖非嚴格意義上的陽光房，但價格低、經濟實用。缺點是采光差，通風壹般。如加開天窗則會有較大改善。
3、如果建造陽光主要是為了冬季養花種草，就要求陽光房有較好的通風，適當的日照，宜選用塑鋼窗作周邊維護，玻璃屋頂並開有較大天窗的陽光房。這類陽光房價格較低，但夏季室內溫度較高需配置遮陽簾。
4、如果是需要傳統建築功能（如：特色客廳、書房、活動室等）的陽光房，宜選擇鋼化中空玻璃屋頂，並配有適量專用中空玻璃天窗，以斷橋鋁中空玻璃窗或鋁木復合中空玻璃窗作周邊維護的產品。在使用時還需配備專用遮陽簾、遮陽棚、隱形紗窗等產品。
中華人民***和國生態環境部-中華人民***和國城鄉規劃法
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