2、全日制大專緊缺專業(35歲以下)、
3、具有地市級以上人事部門頒發的中級以上職稱(工程師、經濟師、會計師等。45歲以下，50歲以下，55歲以下)，
4.擁有發明專利(發明人和專利權人必須是本人，年齡在45歲以下)。
第二是購買條件。外地人在杭州買房的條件:
1，非杭州購房者，在錢江新城、上城區購買單套住房(含存量房)總價1萬元及以上，或在下城區、西湖區、杭州高新開發區(濱江)、江幹區、拱墅區購買單套住房(含存量房)總價80萬元(含)。
2.申請人的文化程度必須在高中以上；
3、年齡必須大於18周歲，具有完全民事行為能力，無傳染病；
4.申請人未被勞動教養或被追究刑事責任。
5.申請人在所購房屋所在地實際居住且同戶且有穩定收入來源；
6.購買二手房的原戶籍戶口已遷出。
7.所購房產3年內不得交易。
此外，在杭外地人只要符合相關政策需要，都可以申請貸款。但是對於按揭買壹手房還是二手房，貸款方式不同，根據妳的實際情況而定。比如可以用組合貸款，商業貸款或者純公積金貸款。
分機1:外地人在杭申請住房貸款需提交的資料:
壹手房按揭貸款所需資料:
1.夫妻雙方身份證復印件
2.夫妻雙方的戶口本復印件
3.結婚證復印件(如果戶口本顯示雙方是夫妻，不需要結婚證復印件；如果客戶未婚，可以提供民政局出具的未婚證明；離婚的話，可以在民政局開具未婚證明；喪偶的，可在相關單位或街道開具喪偶證明)。
4.夫妻雙方的戶籍證明
5.夫妻雙方的收入證明
6.銀行存折和銀行卡復印件(如果存折復印件是工資卡，要和收入證明掛鉤)。
擴展二:二手房按揭貸款所需資料:
1，身份證(夫妻)，暫住證(外來人口)
2.戶口本(夫妻雙方)
3.結婚證(結婚證、離婚證、喪偶證、單身證)
4、收入或償債能力證明(單位)
5.加蓋用人單位公章的營業執照復印件(由用人單位出示)
6.學歷證明(大專以上提供)
7.申請人貸款銀行的活期存折
8.銀行要求的其他材料。