可以分為薄板結構體系鋼結構體系混合結構體系組合材質體系.
優點: 1.經久耐用.
2.適合各類氣候帶.
3.施工快捷方便無汙染.
4.保溫、隔熱方式先進環保節能.
5.隔聲、減震性能卓越.
集成住宅的發展在中國的發展：
據了解，隨著中國房地產的興起，國外集成住宅企業看好中國市場，早在上個世紀90年代初期就有企業進入，但是因為中國的特殊國情，發展集成住宅時機尚未成熟，結果，沒有多久，又有不少企業退出了中國市場。這兩年，集成住宅重新出現在人們視野之中，集成住宅其諸多優點引起了發展商和消費者的關註，而且正在以迅猛的速度增長著。
與此同時，建設部等部門出臺了系列推動集成住宅的政策法規，從2003年6月30日開始全面禁止使用粘土磚到及國辦發72號文等壹系列產業政策的出臺，對獨立式住宅，特別是超輕鋼結構集成住宅的發展都起到了巨大的推動作用。據了解，目前全國市場上做集成住宅的企業已經超過50家，僅北京市至少有5家以上的企業。其中北新建材投資100億元引進日本技術，打造集成住宅產業基地；邁特建築科技（武漢）有限公司作為壹家專業從事超輕鋼結構住宅系統的中澳合資公司，集新型建築材料開發、輕鋼結構房屋研發、鋼結構房屋設計、制造安裝、銷售、技術咨詢為壹體。在中國也業務也是如火如荼的進展開來。拓展的版圖有西部逐漸擴展到中部和東部。壹座座拔地而起的新型別墅成為了萬眾綠叢中壹點紅。湖南長沙遠大第五代集成住宅（BH5），是遠大住工歷經十余年探索，充分吸納美國、日本、新加坡等國家先進理念與技術，在第壹、二、三、四代集成住宅基礎上，推出的集多項專利與核心技術為壹體的最新產品，匹配中國住宅的未來發展方向。
據了解，無論政府官員還是生產企業，都對集成住宅和輕鋼結構住宅的發展前景持樂觀態度.
輕鋼結構住宅的集成化住宅發展阻礙：
雖然發展前景壹片美好，但是，從現階段的發展看，集成住宅發展也面臨著諸多困境。邁特建築科技（武漢）有限公司的董事長李磊介紹，雖然公司目前業務承接情況非常好，除了雲南的項目，正在與不少開發商接洽合作事宜，但是，公司相當壹部分精力被牽扯在市場推廣上，因為市場對輕鋼結構住宅了解得太少，存在太多誤區，把輕鋼結構住宅等同於僅能遮風避雨的廉價房，卻沒有看到它各方面優秀的表現。這樣，迫使企業在開拓自己的業務的同時，不得不進行常識掃盲。另壹方面，目前正是開創初期，國內真正擁有集成住宅技術的企業太少，這導致市場上的產品良莠不齊，不合格的產品大大影響了集成住宅在消費者心中的印象。在中國，輕鋼結構住宅還是建造行業的壹個新事物，它的集成化系統大大節省了建造時間，提高了建房的效率。可以預見，輕鋼結構住宅的未來壹定是充滿了機遇與挑戰。