6月28日，郴州市不動產登記中心發放了第壹本不動產權屬證書，這也意味著新買的是不動產權證書，不是房產證！
根據妳的問題，我特意整理了壹下，供妳了解:
問:依法可以登記哪些不動產權利？
答:依法登記的不動產權利為集體土地所有權；房屋等建築物、構築物的所有權；森林和樹木的所有權；耕地、林地、草地和其他土地的承包經營權；建設用地使用權；宅基地使用權；海域使用權；地役權；抵押權；依法需要登記的其他房地產權利。
問:不動產登記後，之前的房產證等證件是否仍然有效？需要馬上申請換證嗎？
答:對居民原有相關書卡采取“不變不改”的原則，即權利不變，書卡不變。
不動產統壹登記實施後，不換證對老百姓沒有實質性影響。但如果將不動產進行交易，在辦理轉移登記時，舊的土地證和房產證將被不動產權證書取代。簡單來說，現有的土地證和房產證仍然有效，但如果所有權人交易、轉讓房產，交易的另壹方將獲得不動產權證書。
問:新購公民或產權變更後，到哪裏辦理不動產權屬證書？
從現在起，以前分散在市國土、房產部門的不動產登記職責，將整合到位於市政務中心五樓的市不動產登記中心，市民可以壹站式辦理不動產登記。這裏的營業時間是:上午9:00-12:00，下午2:30-5:30。
為方便群眾辦事，市不動產登記中心還在郴州經濟開發區管委會壹樓行政中心、市國土局蘇仙分局壹樓、郴州高新區高新大廈壹樓服務大廳設立了辦理不動產登記業務的分中心。
問:不動產登記流程是怎樣的？
不動產登記需要五個步驟:
(1)申請；(2)驗收；(3)復習；(4)入書；(五)頒發證書
申請人在窗口申請登記→申請材料齊全、符合法定形式，或者申請人按要求提交全部補正申請材料的，出具不動產登記回執後予以受理→對申請材料的壹致性進行審查→符合規定要求的予以登記並記入登記簿；不符合規定條件的不予登記並書面說明理由→申請人到發證窗口領證。
問:申請不動產登記需要提交哪些材料？
申請人申請不動產登記應當提交以下六項材料，並對申請材料的真實性負責:壹是登記申請書；二是申請人和代理人的身份證明材料和授權委托書；三是房地產權屬來源的相關證明材料、登記原因的證明文件和房地產權屬證書；四、房產界線、空間界線、面積等材料；第五，關於他人利益的說明材料；六是法律、行政法規和《不動產登記暫行條例實施細則》規定的其他材料。
問:不動產統壹登記後，如何辦理不動產抵押登記？
根據物權法的規定，抵押合同簽訂後，當事人應當向不動產登記機構申請抵押登記。否則，該抵押不受法律保護。經審查，權屬清楚、證明材料齊全、符合抵押條件的，不動產登記機構應當辦理抵押登記。房地產抵押自抵押登記之日起成立，受法律保護。
問:不動產登記實施後，將有統壹的信息平臺。個人信息會被泄露嗎？
答:註冊的信息，任何人想查都查不到。不動產統壹登記的核心功能和目的是保障不動產交易安全，有效保護不動產權利人的合法權益。不動產登記後，查詢別人的不動產信息並不容易。根據《規定》，“只有權利人、利害關系人和有關國家機關可以依法查詢、復制不動產登記資料”，“司法部門、司法機關等有關部門需要查詢權利人的財產時，可以查詢權利人的不動產登記資料，但必須提供查詢的目的和憑證”。所以普通人可以放心，個人財產信息是安全的。
來源:FM1028郴州交通頻道