二手房公積金貸款流程:
第壹步:在貸款銀行申請貸款。
借款人持購房合同復印件和開發商的房屋銷售許可證、身份證、住房公積金儲蓄磁卡及印章(夫妻雙方使用住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明)向各區縣建行房地產信貸部門申請住房公積金貸款，並填寫《個人住房公積金貸款申請表》。
第二步:銀行審計
貸款銀行根據借款人提供的資料，審查借款人是否符合貸款條件，計算貸款金額，確定貸款期限。
第三步:與貸款銀行簽訂貸款合同。
貸款銀行審核借款人申請後，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(無住房擔保簽訂質押合同)。
第四步:到產權部門辦理貸款擔保手續。
住房公積金貸款有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇任意壹種。
1.借款人可以抵押自有、* *自有或第三方財產。
購買商品房、經濟適用房(已取得產權證)並將所購住房抵押時，應持借款人身份證、預付款收據原件、印章、借款合同、抵押合同在* *填寫《房屋他項權利登記表》並加蓋借款人(抵押人)和貸款銀行(抵押權人)印章後，到房屋所在地房產管理部門辦理房屋產權證。借款人以拍賣房屋抵押房屋(未取得產權證)的，應當到房屋所在地的縣房地產管理局產權管理部門辦理* *房地產抵押證明。
2.將國債、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質押，借款人將有價證券交由貸款銀行保管。
第五步:辦理住房抵押貸款保險手續。
借款人在產權部門辦理完抵押或質押手續後，將貸款資料連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋所有權證、抵押證明壹並提交貸款銀行辦理房屋保險手續。
第六步:簽還款協議，轉賬。
通過代扣儲蓄卡還款的，借款人應到建行各儲蓄網點申請代扣儲蓄卡還款，並與貸款銀行簽訂代扣協議。委托單位代扣還款的，委托單位應與貸款銀行簽訂協議。
第七步:銀行轉賬
借款人應按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理付款手續，貸款銀行將款項劃撥給售房單位；借款人應按借款合同的約定提取修繕建造貸款。