建設工程施工合同
(非招標項目示範文本)
項目名
項目位置:
發件人:
承包商:
共同努力
雇主:XXXXX公司(全稱，以下簡稱甲方)
承包商:(全稱，以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程的施工事宜達成壹致，訂立本合同。
壹、項目概況
1.項目名稱:圍擋項目。
2.項目位置:道路
3.工程內容:場地清理、基槽開挖、墊層及基礎混凝土砌築、市政圍擋安裝(B1#型)。
4.承包範圍:市政(B1#)圍擋定位放線、土方基礎安裝、道路工程項目圍擋。
二、合同期限
開工日期:2065 438+2004年5月23日
完成日期:2004年6月2010
合同工期總日歷天數:19天。
三、承包方式和質量標準
1.承包方式:乙方承包勞務、材料、委托設計、設備、工期、質量、保險、安全、稅費、協調費、規費、措施、文明施工(包括但不限於:職業健康、人身傷害保險、環境保護、不可預見費用等。).
2.工程質量標準:工程質量及驗收標準按建設部現行相關施工規範及工程質量檢驗評定標準執行，以滿足設計要求，達到合格工程標準。
四。合同價格、付款方式和結算方式
1，合同價格按第二種方式計算:
第壹種:根據報告，甲乙雙方按人民幣(大寫)元整簽訂合同:人民幣。
第二種:根據造價部工程預算審核報告，甲乙雙方簽訂本合同，暫定金額為人民幣(大寫):三拾捌萬貳仟零伍拾三元肆角三分(￥ 382，053.43)。
2.經協商，甲乙雙方同意按第二種方式付款。
第壹種:(適用於總價)1。沒有為此項目支付預付款；工程竣工驗收完成後，支付至合同總價的70%；竣工驗收後，結算報告由甲方造價管理部門報送甲方主管部門審計局備案。甲方主管部門審計局提請審查的，作為結算金額支付給；甲方主管部門審計部門未進行審計的，按照甲方造價管理部門批準的金額作為結算金額支付；余額作為質量保證金，在保修期滿後支付。
第二種:(適用於臨時定價)1。沒有為此項目支付預付款；乙方應在工程竣工驗收完成後10天內提交結算資料，經甲方造價管理部門審核後支付批準金額的70%；結算報告由甲方造價管理部門報甲方主管部門審計局備案。甲方主管部門審計局抽查的，抽查批準的金額作為結算金額支付至95%；甲方主管部門審計部門未進行審計的，按甲方造價管理部門批準的金額支付至95%作為結算金額；余額作為質量保證金，在保修期滿後支付。
乙方應向甲方開具項目所在地稅務機關的正式發票，作為付款依據。
3.經甲乙雙方協商，同意采用第二種結算方式:
第壹種:(適用於包幹價):本工程為施工範圍內的包幹合同，不予簽證。扣除乙方應承擔的費用和質量保證金後，按包幹金額結算。
第二種:(適用於暫定價):本工程結算以實際結算為準。工程量按湖南省建設工程造價管理站頒布的消耗量標準(06版)計算；費用按(湘建價[2009]406號)規定計算，其中不含養老保險費和項目排汙費；勞動工資按湖南省住房和城鄉建設廳發布的市場工資單價計算；材料價格按照建設同期《工程造價》公布的材料預算價格和試點地區及甲方發布的材料限價計算；如果分部分項工程可以采用總價(常發[2065 438+04]1號)，則首先采用總價。結算總價減少5%，根據(常發[2012]31號)。
動詞 （verb的縮寫）雙方的權利和義務
1.甲方的權利和義務
(1)負責施工現場的協調工作；
(2)協助和監督乙方的安全文明生產；
(3)按照合同約定，按期支付工程款。
2.乙方的權利和義務
(1)按甲方進度要求完成本合同約定的承包內容，並確保施工質量符合國家相關標準。
(2)開工前認真核對施工圖紙，積極配合甲方組織的施工圖紙交底和會審，指出圖紙上任何與施工慣例、慣例或規範的偏差，以及設計圖紙中的錯、漏、碰、缺。
(3)負責施工現場臨時設施、道路、管線的建設和維護，從就近的水電接駁點接駁施工用水、用電，費用由乙方承擔..采取措施，避免工程施工對紅線周圍地下管線和市政設施造成損壞。
(4)乙方應及時辦理施工過程中所需的文件(包括夜間施工許可證)。如發生擾民，乙方應妥善處理。
(5)在施工現場，根據工程和安全需要，為施工提供照明、防護、圍欄和警衛。負責施工現場的安全保衛和施工現場的組織管理，創建文明工地和標準化管理。確保安全文明施工，維護施工現場安全，采用嚴密的安全防護設施，建立健全事故處理和報告機制，及時消除安全隱患，杜絕事故發生。在本合同執行過程中，因乙方原因造成自身和第三方安全事故的，應受到國家有關主管部門的處罰，甲方有權根據情節輕重解除部分或全部合同，由此產生的經濟和法律後果由乙方承擔..
(6)施工期間，乙方應做好施工記錄和隱蔽工程記錄，收集施工技術資料，包括攝影和錄像資料。
(7)施工期間，乙方不得擅自改變原工程設計。因乙方擅自變更設計而產生的費用和發包人的損失由乙方承擔，延誤的工期不予順延。
(8)參與竣工驗收，並在甲方驗收合格後辦理交接手續..
不及物動詞竣工驗收
1.工程竣工後，乙方應向甲方提交竣工驗收報告..
2.甲方在收到乙方提供的全套竣工資料和書面竣工驗收報告後，將會同有關部門及時組織驗收，驗收將以施工圖紙、說明、技術交底紀要、設計變更通知、施工驗收規範和國家頒布的質量檢驗標準為依據。
3.驗收合格後，甲方應簽發驗收證書，並將工程移交給甲方管理。如果在驗收過程中發現任何不符合項，乙方應負責按照甲方在驗收前提出的整改要求進行整改，由此造成的材料損失、修復費用、工期延誤等壹切責任由乙方承擔。如第二次驗收仍不合格，甲方有權終止合同，委托第三方進行施工，超出合同總價部分由乙方承擔賠償責任。竣工日期應為甲方簽發驗收證書的日期。
4、竣工驗收時，未按設計和施工圖實施的部分，應扣除相應費用。
七、工程保修和質量保證金
根據《建築工程質量管理條例》及相關規定，本工程約定保修期為半年，自工程實際竣工驗收合格之日起計算。
甲方向乙方支付合同價款時，預留本工程最終結算價款的5%作為工程質量保證金，質量保證金不計利息。保修期滿後14天內，甲方應將剩余質量保證金退還給乙方。
因乙方原因造成的本工程各部分的所有質量問題或其他缺陷，以及因乙方維修造成的第三方的相關損失，均屬於乙方的保修責任範圍；不屬於乙方保修責任範圍，但經雙方協商乙方配合施工的，乙方應配合維修，費用由責任方承擔。
九。違約責任
1.如乙方未經甲方同意將本合同的全部或部分權利轉讓給他人，或將本合同的全部或部分義務轉讓給他人，甲方可向乙方發出整改通知，要求其限期改正。乙方應對其違約造成的費用增加和/或工期延誤負責。甲方也可要求乙方按合同總價的15%向甲方支付違約金。
2.乙方進場施工時，要求材料進場後提供相關材料檢驗報告，由甲方現場施工負責人對材料進行檢驗，經甲方同意後方可使用。如經甲方同意使用的材料不符合要求，乙方仍應承擔相應責任。乙方使用不合格材料或工程設備，工程質量達不到合格要求，且拒絕拆除不合格工程的，應按合同總價的20%向甲方支付違約金，不合格工程不予計價，拆除不合格工程的費用由乙方承擔..
3.乙方未能按照合同進度按時完成合同約定的工作，已經或預計會造成工期延誤；乙方應承擔工期延誤的責任。每延期壹天，乙方應向甲方支付工程最終結算價款千分之二的違約金，甲方有權在工程款支付時扣除。如工程進度嚴重延誤，甲方有權酌情停止支付進度款甚至終止合同。乙方應承擔由此造成的壹切損失。
4.如果乙方無法繼續履行或明確表示其未能履行或實質上停止履行合同，甲方不僅可以通知乙方立即終止合同，還可以要求乙方向甲方支付合同總價65，438+05%的違約金。
5.若甲方無故拖延支付工程款，每拖延壹天，甲方應向乙方支付工程最終結算價款千分之二的違約金。
6.本合同正式簽署後，任何壹方不履行或不完全履行本合同的約定條款均構成違約。違約方應負責賠償因其違約給守約方造成的壹切損失；任何壹方違約時，守約方有權要求違約方繼續履行本合同。
X.糾紛調解
因履行本合同發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，雙方有權向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
XI。其他人
1.本合同壹式七份，甲方四份，乙方三份..本合同自雙方簽字蓋章後生效。
2.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。
3.其他約定事項:\
(以下無正文)
甲方:(公章)乙方:(公章)
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
授權代理人(簽名):授權代理人(簽名):
電話:電話:
開戶銀行:開戶銀行:
賬號:賬號:
日期:日期: