篇壹：外墻清洗方案
外墻清洗的材質主要有水泥墻、玻璃幕墻、復合鋁合板墻、大理石墻、花崗巖墻、馬賽克墻、瓷片墻、幹粘石墻、水刷石墻等。由於空氣中的灰塵、油汙以及酸雨（霧）的侵蝕，往往使壹棟新建的大樓在短時間內變得臟汙不堪，在壹些空氣汙染比較嚴重的城市更是如此。如果沒有定期的專業清洗和護理，很快就會失去了其原有的迷人風采，不但會縮短外墻的自然壽命，還極大地影響了城市的美觀和形象。
1、采用的清洗方法：
①高空作業吊船；②高空作業吊板；③高空作業搭架。
選擇采取何種方式清洗，主要是根據建築物的造型，天臺面結構，建築物地面四周環境等而定。
2、清洗外墻需要註意的事項：
①瓷磚的清洗，需要註意在清洗的過程中，使用的清潔劑會否損傷瓷磚表面的光潔度。
②玻璃的清洗，需註意觀察玻璃鍍膜的裝置情況，鍍膜裝在裏面的'就較為好辦。如鍍膜裝在外面的就需要我們清洗玻璃時註意避免損壞玻璃表面的鍍膜層。
留意使用的工具和清潔劑有否損壞鍍膜。
③鋁板的清洗就需要采用中性的清潔劑進行清洗，絕對不能采用腐蝕性的清潔劑及磨損性的工具。
我們在進行大廈的外墻清洗時，既要保證外墻的清洗能達到清潔如新的效果，又不能對大廈的外墻有任何破壞性的損壞，這就需要我們有較高的專業技術水平，豐富的外墻清洗經驗，才能完成這項工作。
3、清洗外墻的工作是高空作業，危險性很高，為了絕對保證安全作業，我們每時每刻都要保持高度的警覺性，壹切要按操作規則辦事，不能有半點疏忽。
有以下情況者不得進行高空作業：
①未經主管批準和未經安全技術操作訓練者；
②經醫生診斷，患有心臟病、高血壓病和當天有病，身體不適宜高空作業者；
③嚴禁酒後進行作業；
④天氣惡劣而影響作業等；
作業前的檢查準備：
①檢查吊船或繩索有否損壞、拆裂現象；
②檢查吊船各部件是否正常，工作環境是否正常。
操作規定：
①船上操作，精神要集中，不許談笑打鬧；
②作業時吊船不能超載，樓頂應有人配合各項工作；
③操作人員必須系好安全帶，安全帶應扣好在船上的保險繩上。
篇二：外墻清洗施工方案
壹、高層墻面防水補漏：
墻體是建築物豎向構件，但因設計、施工、材質、使用等因素均會引起墻體的裂損，導致滲漏。
墻體的治漏方法：
修復原構造防水采用線型構造防水，其功能是使水分散。
空腔構造局部破壞時，采用恢復性修理效果較好。
用防水材料修復：
此種方法適用範圍廣泛，即在雨水滲入室內部位采用油溶或水乳型防水材料嵌縫或塗刷方法。
在外墻板的外側采取防水措施，通過防水材料。
外墻內塗堵水法：
即在外墻半內側面采取防水措施，通過防水材料堵塞雨水侵入。
本公司施工強項高空作業，對各類防水修復工程均有專業技術人員對現場進行勘察、分拆、並制定施工計劃書。故對高層外墻防水堵漏不需設置腳手架，節約輔助開支。
二、外墻面建築塗料施工：
新建墻面塗料施工：
建築外墻塗裝的底層要求足夠的養護期，新的水砂漿混凝土表面必須經過合理的養護時間，讓其“吐堿”，充分幹燥。底層表面應幹燥、堅實、牢固，不應有起砂、裂縫、疏松等缺陷。
施工方法：
外墻塗裝不宜大面積批刮膩子，膩子層不宜太厚，材料采用聚合物水泥膩子。壹般采用壹遍底塗，二遍面塗施工。根據工程質量要求可以適當增加面塗遍數。塗裝施工壹般自上而下進行，每壹遍塗刷應以分割線、墻面、陰陽角交接處或落水管為界。
操作工具：
壹般采用輥塗、刷塗或有氣噴塗和無氣噴塗。
維修翻新：
使用塗料對建築物表面進行裝飾，最大的優點是能在壹定時間內進行翻新，壹般在4-5年對建築物進行綜合性保養。對翻新外墻面施工前進行全面綜合考察，制定施工計劃書。
對塗飾工程完工後，將對客戶進行長期質量跟蹤、回訪，並提供塗裝保養方案。
三、建築幕墻玻璃維修：
外墻裝修采用玻璃幕墻，質量難度大，因此工藝要求嚴謹，必須保證工程質量。
幕墻玻璃維修工程經過多年實踐，必須形成壹套科學的工藝流程和協調的安裝工序。安裝使用密封膠中的結構膠和耐候膠（宜采用進口膠），打膠平整、條線清晰、無滲漏現象。幕墻玻璃嚴格按照設計要求選材。
四：中央空調設備清洗：
中央空調機組、風機盤管的清洗，采用中性清洗劑，對人體無害，對設備無腐蝕損害。
指定出無需拆卸，直接噴洗的工藝。能快速滲透，迅速把散熱片上的塵垢、油垢溶解帶出，明顯改善制冷效果，殺菌除臭，對環境無汙染。
五、高層廣告安裝與拆除：
對中型以上的廣告建築由指定安全技術人員對工程現場進行勘察，並制定工程施工方案，劃定安全區域，配備工程吊裝設備及調度施工人員。
六、高層管道安裝維修：
下吊人員按常規安全規範操作。地面、頂層由專職人員協調、指揮操作並劃定安全區域。
七、油漆——木材面油漆、金屬面油漆、抹灰面油漆：
選用優質油漆和合理的施工工藝以保證工程質量，不論新做、重做，基層面均需處理，遇到縫道和凹凸點均鑿鏟平整。
八、實木地板翻新：
使用大型地板翻新機打磨數次，去除漆層、表層、木質層約0、4-0、6毫米，再經仔細砂光，使地板表面細膩，光新達到全新的標準。地板邊交使用交磨機打磨，以達到整體效果，然後重新封縫，最後按客戶的要求或油漆或做蠟面處理。
九、大理石、花崗石、水磨石修復翻新：
根據石面磨損程度分為輕度翻新、淺度翻新、深度翻新等三種。
輕度翻新：壹般無需使用專用加重機，操作較簡單，壹般清除地面沙粒、塵粒，洗凈汙漬、起蠟，采用專用機械多次研磨，直磨至反光效果，全部翻新工序完工後，即做晶硬處理。
淺度翻新：石地面受到較嚴重的磨損，但傷痕不超過0、5mm，可使用加重機，並在翻新技術人員指導下進行操作。
深度翻新：石面日久失去保養，受損非常嚴重，表面傷痕深度超過0、5mm以上，由專職人員現場勘察後擬定施工計劃。
十、大理石、地板打蠟鏡面處理：
必須清洗地面沙粒、塵粒、蠟跡，待徹底幹燥後，根據不同等級要求使用專業設備並配用優質蠟材進行表面光亮施工。
清洗保潔：
十壹、外墻清洗：
根據不同建築結構與墻面材質，針對汙垢與物體表面結合力，選用專業外墻清洗劑和玻璃清潔劑，使用吊籃或吊繩，采用包括高壓水槍、清洗機等設備進行施工操作。
十二、玻璃清洗：
使用玻璃刮、抹水器、高效玻璃清洗劑，徹底清除汙垢，對窗框、窗戶縫的塵灰與水泥膠質，用玻璃鏟刀去除。清洗劑中含有防靜電成分，經擦洗後的玻璃晶瑩、透光。
十三、地坪清洗打蠟：
大理石、花崗石、水磨石、人造大理石及木地板、PVC塑料地板、釉面地磚表面清洗及打蠟。
如原地坪有蠟層，則在清洗前先起蠟清洗。針對不同材質表面汙垢選用清洗劑配用擦地機、吸水機，同步操作施工。表面必須無汙績、汙垢，徹底吸幹，無水跡。
地表面打蠟：
蠟面下不得隱顯有汙垢，蠟面應均勻覆蓋，不得有漏塗之處無蠟面氣泡存在，蠟面應平滑豐滿，光澤柔和，質感凝重。
十四、地毯清洗（純羊毛地毯、混紡、化纖地毯）：
用進口地毯清洗機並針對不同的地毯汙漬使用不同清洗劑進行處理，然後吸凈清洗液及汙物，如汙漬程度嚴重可反復幾次清洗。清洗後的地毯，絨面無灰塵，地毯表面色澤鮮亮，梳理整齊蓬松，有彈性質感。
十五、大型吊燈清洗：
水晶吊燈清洗壹般比較困難，為解決這壹難題，經過摸索、實踐，采用專用燈具清洗劑，配合先進的噴射方法，無須拆卸燈具。清洗後的水晶吊燈無汙垢，對金屬部分沒有腐蝕作用，燈具飾品透光亮麗，十分華貴。
建築、裝潢工程完工後開荒：
十六、表面養護、清洗地面、拆洗玻璃、廁所除汙、清理裝修痕跡、地坪打蠟（另受費），全程清洗。采用進口專用機械設備和清洗劑及手工操作。
十七、企事業單位長期保潔、定期保潔：
長期保潔：
本著為客戶提供優質服務的宗旨，根據企業的要求及物業清洗服務的配置，采用緊密的服務方式，通過各種養護措施，將清洗理念及服務特長充分的發揮體現。確保物業保潔打到高層次的水準。
定期保潔：
對企事業單位、商務樓、商廈、超市、會展中心、學校、銀行、醫院、門市鋪面等進行定期保潔。保潔的內容、範圍、時間由客戶選定，並制定具體服務合約、細則。
篇三：外墻清洗施工方案
壹、外墻清洗的方式
目前外墻清洗主要有兩種方式：吊板方式和擦窗方式。
吊板方式是用吊繩、吊板將人吊到工作位置進行清洗。這種聲式比較簡單，成本也低，只要工人身體素質好、繩子連接牢固就可以進行，壹般的大樓都可以用這種方式進行清洗，但是這種方式的操作必須使安全措施到位，否則危險性很大，造成傷亡事故的都是因安全措施不到位造成的。
二、外墻清洗的條件
1、氣候條件：外墻清洗必須要在良好的氣候條件下進行，風力應小於4級，4級以上停止工作。因此，工作前應測定風力，尤其是高空風力。另外，下雨、下雪、有霧、能見度差以及高溫（35℃以上）和低溫（0℃以下）等條件下都不適合進行外墻清洗。
2、人員條件：為了貫徹執行國家安全法規，確保工人人身安全及設備正常運轉，規定：高空操作者必須是年滿18周歲的男性公民，並經過身體檢查和安全技術培訓，經考試合格方可作業，工人上崗前不得飲酒，有感冒等身體不適癥狀就暫停高空作業。
3、設備條件：外墻清洗的設備必須處於良好的工作狀態，凡吊板有發毛、部分繩股漸裂等現象應立即更換新繩。
三、安全操作規程
l、上班前必須認真檢查機械設備、用具、繩子、坐板、安全帶有無損壞，確保機械性能良好及各種用具無異常現象方能上崗操作。
2、操作繩、安全繩必須分開生根並紮緊系死，靠沿口處要加墊軟物，防止因磨損而斷繩，繩子下端壹定要接觸地面，放繩人同時也要系臨時安全繩。
3、施工員上崗前要穿好工作服，戴好安全帽，上崗時要先系安全帶，再系保險鎖（安全繩上），爾後再系好卸扣（操作繩上），同時坐板扣子要打緊，固死。
4、下繩時，施工負責人和樓上監護人員要給予指揮和幫助。
5、操作時輔助用具要紮緊紮牢。以防墜傷人，同時嚴禁嘻笑打鬧和攜帶其它無關物品；
6、樓上、地面監護人員要堅守在施工現場。切實履行職責。隨時觀察操作繩、安全繩的松緊及絞繩、串繩等現象，發現問題及時報告，及時排除。
7、樓上監護人員不得隨意在樓頂邊沿上來回走動。需要時，必須先系好自身安全繩，爾後再進行輔助工作。地面監護人員不得在施工現場看書看報，更不得隨意觀賞其它場景。並要隨時制止行人進入危險地段及拉繩、甩繩現象發生。
8、操作繩、安全繩需移位、上下時，監護人員及輔助工人要壹同協調安置好，不用時需把繩子打好捆緊。
9、施工員要落地時，要先察看壹下地面、墻壁的設施，操作繩、安全繩的定位及行人流量的多少情況，待地面監護人員處理、調整，同意後方可緩慢下降，直至地面。
10、要堅持安全第壹、文明施工，確保工程服務質量。
11、不準亂拿甲方或客戶的物品，不得損壞甲方或客戶的各種設施。
12、高空作業人員和現場監護人員必須服從施工負責人的統壹指揮和統壹管理。