專利權的取得需要的條件規定，授予專利權的發明和，應當具備新穎性、創造性和實用性，稱專利三性，缺壹不可。簡單地說：新穎性---就是要求在申請日前世界上沒有的，沒有公開銷售、展覽過;創造性---就是要求比申請日前已有技術更先進;實用性---就是要求能夠工業化生產。專利法還規定授予專利權的，要求與申請日前世界上已有的設計不相同且不相近似。專利權取得的審查程序1.發明專利的審查原則--早期公開延遲審查制度自申請日起進行形式審查，18個月即行公開,自申請日起三年之內提出實質審查請求;2.實用新型和外觀設計專利的審查原則--登記制形式審查合格後即授權;3.特殊的審查--微生物、藥品、計算機軟件。專利權的取得程序
(1)專利的申請。申請發明或者實用新型專利的，應當提交請求書、說明書及其摘要和權利要求書等文件;申請外觀設計專利的，應當提交請求書以及該外觀設計的圖片或者照片等文件，並且應當寫明使用該外觀設計的產品及其所屬的類別。其中，請求書應當寫明發明或者實用新型、外觀設計的名稱、發明人或者設計人的姓名、申請人姓名或者名稱、地址以及其他事項;說明書應當對發明或者實用新型作出清楚、完整的說明，以所屬技術領域的技術人員能夠理解為準。必要的時候，應當附有圖紙;摘要應當簡要說明發明或者實用新型的技術特點;權利要求書應當以說明書為依據，說明要求的櫻並範圍。申請人可以在被授予專利權之前隨時撤回其專利申請，也可以對其專利申請文件進行修改。但是，根據《專利法》的規定，對發明和實用新型專利申請文件的修改不得超吵頌拆出原說明書和權利要求書記載的範圍，對外觀設計專利申請文件的修改不得超出升棗原圖片或者照片表示的範圍。
(2)專利的審查和批準。根據《專利法》的有關規定，專利局在收到發明專利申請書後，經初步審查認為符合要求的，自申請日起滿18個月即行公布。專利局可以根據申請人的請求早日公布其申請;發明專利申請自申請日起3年內，專利局可以根據申請人隨時提出的請求，對其申請進行實質審查;申請人無正當理由逾期不請求實質審查的，該申請即被視為撤回。專利局認為必要的時候，可以自行對發明專利申請進行實質審查。專利局對發明專利申請進行實質審查後，認為不符合《專利法》規定的，應當通知申請人，要求其在指定的期限內陳述意見，或者對其申請進行修改。無正當理由逾期不答復的，該申請即視為撤回。發明專利申請經申請人陳述意見或者進行修改後，專利局仍然認為不符合規定的，應當予以駁回;專利局對發明專利申請經實質審查，沒有發現駁回理由的，專利局就應當授予發明專利權，發給發明專利證書，並予以登記和公告。根據《專利法》的規定，專利局收到實用新型和外觀設計專利申請後，經初步審查沒有發現駁回理由的，即授予實用新型專利權或者外觀設計專利權，發給相應的專利證書，並予以登記和公告。專利權取得的權授予程序
1、授予專利權通知發明專利申請經實質審查、實用新型和外觀設計專利申請經初步審查，沒有發現駁回理由的，專利局應當作出授予專利權決定，發給專利證書，並同時予以登記和公告。專利權自公告之日起生效。在授予專利權之前，專利局應當發出授予專利權的通知書。
2、辦理登記手續通知專利局發出授予專利權通知書的同時，應當發出辦理登記手續的通知書，申請人應當在收到該通知之日起兩個月內辦理登記手續。
3、登記手續申請人在辦理登記手續時，應當在規定的期限內繳納專利登記費、授權當年(辦理登記手續通知書中指明的年度)的年費、公告印刷費，同時還應當繳納專利證書印花稅。發明專利申請還應當壹並繳納除授權當年之外的各年度的申請維持費。
4、頒發專利證書、登記和公告授予專利權申請人在規定期限之內辦理登記手續的，專利局應當頒發專利證書，並同時予以登記和公告，專利權自公告之日起生效。申請人辦理登記手續後，專利局應當制作專利證書，進行專利權授予登記和公告授予專利權決定的準備。專利證書制作完成後即可按照本部分第六章第2.1.1節中的規定送交專利權人。在特殊情況下，也可按照本部分第六章第2.1.2節中的規定直接送交專利權人。
5、視為放棄取得專利權的權利專利局發出授予專利權的通知書和辦理登記手續通知書後，申請人在規定期限內未按照本章第1.1.3節規定辦理登記手續的，應當發出視為放棄取得專利權通知書。該通知書應當在辦理登記手續期滿壹個月後作出，並指明恢復權利的法律程序。自該通知書發出之日起四個月期滿，未辦理恢復手續的或者專利局作出不予恢復權利決定的，將專利申請文檔轉入失效文檔庫。對於發明專利申請，在將專利申請文檔轉入失效文檔庫前，應當在專利公報上公告該發明專利申請視為放棄取得專利權。
6、避免重復授權的處理
(1)壹件專利申請屬於本指南第二部分第三章第6.2.2節所述情形的，在發出該專利申請的授權通知書和辦理登記手續通知書時，應當將文檔中申請人提交的放棄另壹件專利權的聲明轉送相應流程管理部門並記錄，在作授權公告準備時還應當將該專利申請授權公告的卷期通知相應流程管理部門;相應流程管理部門應當對放棄聲明予以登記和公告。
(2)對於因涉及重復授權專利權人主動提交的放棄專利權聲明，相應流程管理部門可以參照第
(1)項的方式處理。
法律依據：
《中華人民***和國專利法》第二十六條申請發明或者實用新型專利的，應當提交請求書、說明書及其摘要和權利要求書等文件。第三十四條國務院專利行政部門收到發明專利申請後，經初步審查認為符合本法要求的，自申請日起滿十八個月，即行公布。國務院專利行政部門可以根據申請人的請求早日公布其申請。第三十五條發明專利申請自申請日起三年內，國務院專利行政部門可以根據申請人隨時提出的請求，對其申請進行實質審查；申請人無正當理由逾期不請求實質審查的，該申請即被視為撤回。第三十九條發明專利申請經實質審查沒有發現駁回理由的，由國務院專利行政部門作出授予發明專利權的決定，發給發明專利證書，同時予以登記和公告。發明專利權自公告之日起生效。