法律分析:門禁卡與物業費掛鉤，物業公司無權限制小區業主進出，更不應作為催收費的條件。業主在支付購房款的同時，也購買了小區公共設施的使用權。物業公司采取限制措施是侵權，但業主不交物業費肯定是不對的。物業公司可以采取其他法律手段催繳，限制出入其實是錯對錯。根據國務院《物業管理條例》規定，業主應當按時繳納物業服務費，所以業主不按時交費是違法的。但現實中確實存在物業公司達不到合同規定的要求，業主以各種理由拖延或拒絕繳納物業費的情況。對於物業公司將物業費與門禁卡綁定限制業主正常出入的方式，業主最好的維權方式不是拒絕繳納物業費，而是向法院起訴物業公司違反《物權法》和《侵權責任法》，要求其按照《侵權責任法》的規定停止侵權、排除障礙、恢復原狀。
法律依據:《民法》第233條，物權受到侵害，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等方式解決。
民法第1165條侵害民事權益，依照本法承擔侵權責任。
本法所稱民事權益，包括生命權、健康權、姓名權、名譽權、榮譽權、肖像權、隱私權、婚姻自主權、監護權、所有權、用益物權、擔保權、著作權、專利權、商標專用權、發現權、股權、繼承權等人身權和財產權。
《民法典》第120條規定，被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。
《民法典》第179條主要以下列方式承擔侵權責任:
(1)停止侵權行為；
(2)排除障礙；
(三)消除危險；
(四)返還財產；
(五)恢復原狀；
(六)賠償損失；
(7)道歉；
(八)消除影響，恢復名譽。
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