介紹
投資公司是壹種金融中介，它將個人投資者的資金集中起來，投資於許多證券或其他資產。“資產集中”是證券投資公司背後的核心含義。在投資公司建立的投資組合中，每個投資者都有權按投資金額的比例主張投資組合。這些投資公司為小投資者提供了壹種機制:他們可以組織起來獲得大規模投資的好處。
作為匯集投資者資本並進行專業投資管理以分散風險和提高回報的公司，投資公司在證券市場中發揮著重要作用:
作為機構投資者，有利於證券市場的穩定，使市場朝著有序的方向發展。
作為壹種重要的投資方式，它可以改善證券市場的投資結構，促進金融改革的深化。如今，投資基金對證券市場的滲透遠遠超過其他金融商品。以美國為例。1992年，美國註入股市的新增資金中，約96%來自投資基金。目前美國有25%的人參與基金市場，投資總額達8000億美元。投資公司吸引更多的人進入證券市場，使個人資產更多地以無形金融資產的形式出現，加強了金融在社會經濟生活中的作用。
投資公司作為國際投資載體，有利於推動證券市場的國際化。例如，壹些新興工業化國家，如韓國、新加坡和泰國，通過設立國家投資公司來吸引外資進入其證券市場，這不僅吸引了外資，也有助於實現其證券市場與國際證券市場的接軌。
目錄
第壹部分是投資公司項目概述。
總陳述作為可行性研究報告的第壹部分，應全面描述研究報告各部分的主要問題和研究結論，提出項目是否可行的最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
壹、投資公司項目概況
(壹)項目名稱
(二)項目承擔單位介紹
(三)項目可行性研究承擔單位介紹
(4)項目主管部門介紹
(五)項目的內容、規模和目標。
(六)項目建設地點
二、項目可行性研究的主要結論
可行性研究中，應就項目的產品銷售、原材料供應、政策保障、技術方案、資金總額和融資、財務效益、國民經濟和社會效益等重大問題得出明確的結論，包括:
(壹)項目產品的市場前景
(2)項目原材料供應
(C)項目政策保證問題
(D)項目籌資問題
(E)項目組織和安全問題
(六)項目的技術支持
㈦項目人類安全問題
(八)項目風險控制問題
(9)項目財務效益的結論
(10)項目社會效益結論
(十壹)項目可行性綜合評價
三。主要技術經濟指標表
在總論部分，可以對研究報告各部分的主要技術經濟指標進行歸納和列表，以便審批和決策者對項目有壹個全面的了解。
四。存在的問題及建議
說明可行性研究中提出的項目存在的主要問題並提出解決建議。
第二部分是投資公司項目建設的背景、必要性和可行性。
該部分應主要說明項目立項的背景、投資的必要性、投資的原因以及項目開發的支持條件等。
壹、投資公司項目建設背景
(壹)國家產業政策鼓勵投資性公司發展。
(二)投資公司市場前景廣闊。
二、投資公司項目建設的必要性
(壹)進壹步促進我國投資公司業的發展
(二)進壹步提升中國投資公司的產業技術水平
(3) ...
三。投資公司項目建設的可行性
(1)經濟可行性
政策可行性
(3)技術可行性
(四)模式的可行性
㈤組織和人力資源的可行性
第三部分是投資公司項目產品的市場分析。
市場分析在可行性研究中的重要地位是，任何項目的生產規模的確定、技術選擇、投資估算乃至選址，都要在充分了解市場需求後才能決定。而且市場分析的結果還可以決定產品的價格和銷售收入，最終影響項目的盈利能力和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前的市場情況，作為後期決策的依據。
壹、投資公司項目產品市場調查
(1)投資公司的國際市場調查
(2)投資公司國內市場調查
(3)投資公司價格調查
(4)投資公司上遊原材料市場調查
(五)投資公司下遊消費市場調查
(六)投資公司市場競爭調查
二、投資公司市場預測
市場預測是市場研究在時間和空間上的延續。它是根據市場調研獲得的信息和市場信息分析報告的結論，對未來市場需求及相關因素進行定量和定性的判斷和分析。在可行性研究中，市場預測的結論是制定產品計劃和確定項目建設規模的必要依據。
(壹)投資公司的國際市場預測
(二)投資公司國內市場預測
(3)投資公司的價格預測
(4)投資公司上遊原材料市場預測
(五)投資公司下遊消費市場預測
(六)投資公司項目發展前景概述
第四部分是投資公司的項目產品策劃方案。
壹、投資公司項目產品產能規劃方案
二、投資公司項目產品過程策劃方案
(壹)工藝設備選擇
(2)流程描述
(3)工藝流程
三、投資公司項目產品營銷策劃方案
(壹)營銷戰略規劃
(二)營銷模式
在商品經濟環境下，企業應根據市場情況制定合格的銷售模式，努力擴大市場份額，穩定銷售價格，提高產品競爭力。因此，在可行性研究中，我們應該研究營銷模式。
1.投資者份額
2.企業自我推銷
3.國家部分收購
4.經銷商和代理商的情況分析。
推廣戰略
……
第五部分投資公司項目施工現場及土建工程壹般規定
壹、投資公司項目建設地點
(壹)投資公司項目建設的地理位置
(2)投資公司項目建設的自然條件
(3)投資公司項目建設的資源。
(四)投資公司項目建設的經濟狀況
(5)投資公司項目建設地人口
二、投資公司項目民事通則
(壹)項目場地和廠房建設
1.位置
2.工廠建設內容
3.工廠建設成本
(2)土建規劃總平面布置
(3)場內和場外運輸
1.場外交通量和運輸方式
2.現場交通量和運輸方式
3.現場運輸設施和設備
(4)項目的土建工程和配套工程
1.項目區域
2.項目土建工程及配套工程的內容
(五)項目土建工程及配套工程費用
(6)項目的其他輔助工程
1.供水工程
2.供電項目
3.供暖項目
4.通信工程
5.其他人
第六部分投資公司項目環境保護、投資公司及勞動安全方案
在工程建設中，我們必須執行國家有關環境保護、節能和職業安全衛生的法規和法律。在可行性研究階段應分析項目對環境的短期和長期影響以及影響勞動者健康和安全的因素，提出並評價預防措施，推薦技術可行、布局合理、對環境有害影響較小的最佳方案。根據國家現行規定，凡對環境有影響的建設項目，都必須實行環境影響報告書審批制度，同時在可行性研究報告中，要有環境保護和勞動安全的專題論述。
壹、投資公司項目環境保護計劃
(1)項目環境保護設計依據
(二)項目環境保護措施
(三)項目環境保護評估
二、投資公司項目資源利用和能源消耗分析
(壹)項目資源利用和能源消耗標準
(二)項目資源利用和能耗分析
三。投資公司項目投資公司方案
(1)項目投資公司的設計依據
(2)項目投資公司分析
四。投資公司項目消防方案
(壹)項目消防設計依據
(二)項目消防措施
(3)火災報警系統
(4)滅火系統
(5)消防知識教育
五、投資公司項目勞動安全衛生計劃
(壹)項目勞動安全設計依據
(二)項目勞動安全保護措施
第七部分投資公司項目組織計劃及人員安排
在可行性研究報告中，根據項目規模、項目構成和工藝流程，研究提出相應的企業組織機構、勞動定員總數和勞動力來源以及相應的人員培訓計劃。
壹、投資公司項目組織計劃
(1)組織形式
(2)工作制度
二、投資公司項目勞動能力和人員培訓。
(1)勞動能力
(2)職工年薪總額和平均年薪的估算。
(3)人員培訓和成本估算
第八部分投資公司項目實施時間表
項目實施期進度計劃也是可行性研究報告的重要組成部分。所謂項目實施期也可稱為投資時間，是指從建設項目正式確定到項目正常生產的時間。這壹時期包括項目實施準備、資金籌措安排、勘察設計和設備訂貨、施工準備、建設和生產準備、試運行直至竣工驗收和交付。這幾個階段的投資活動和工作環節有的是相互作用、緊密聯系的，有的是同時進行、相互交叉的。因此，在可行性研究階段，需要對項目實施期各階段的各項工作環節進行統壹規劃、綜合平衡、合理可行的安排。
壹、投資公司項目實施的各個階段
(壹)建立項目實施管理機構
(2)資金籌集安排
㈢技術的獲取和轉讓
(4)勘察設計和設備訂單
(5)施工準備
(6)施工和生產準備
(7)竣工驗收
二、投資公司項目實施進度
三、投資公司項目實施成本
(1)建設單位管理費
(2)生產準備費
(3)生產工人培訓費
(四)辦公和生活家具的購置費用
(五)其他應當支付的費用。
第九部分是投資公司項目的財務評價分析。
壹、投資公司項目總投資估算
二、投資公司項目融資
建設項目所需的投資資金可以從多種渠道獲得。在項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據建設項目固定資產投資和流動資金的估算結果，研究落實資金的來源渠道和籌資方式，選擇條件有利的資金。在可行性研究報告中，應對各來源渠道的資金及其融資方式逐壹進行討論。帶有必要的計算表格和附件。在可行性研究中，應說明以下內容:
(1)資金來源
(2)項目融資計劃
三、投資公司項目投資計劃
投資計劃
(2)貸款償還計劃
四。項目財務評價的說明& amp；財務計量假設
(壹)計算依據及相關說明
(2)項目計算的基礎設置
動詞 （verb的縮寫）投資公司項目總成本估算
直接費用
(2)工資及福利費
㈢折舊和攤銷
(4)工資及福利費
(5)修理費用
(6)財務費用
(7)其他費用。
(8)財務費用
(9)總成本和費用
六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
(1)銷售收入
(2)銷售稅及附加
(3)增值稅
(四)銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算。
七。損益估算和利潤分配
八。現金流量的估算
(壹)項目投資現金流量估算
(二)項目資金現金流估算
第十部分投資公司項目的不確定性分析
在評估建設項目時，使用的數據大部分來自預測和估算。由於數據和信息有限，未來的實際情況可能與此不同，這將給項目投資決策帶來風險。為了盡可能地避免或降低風險，需要分析不確定因素對項目經濟評價指標的影響，以確定項目的可靠性，這就是不確定性分析。
根據分析內容和側重點的不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，根據項目情況，壹般需要進行盈虧平衡分析、敏感性分布和概率分析。
盈虧平衡分析
(2)敏感性分析
第十壹部分是對投資公司項目的財務、經濟和社會效益的評價。
建設項目技術路線確定後，需要對不同方案進行財務和經濟效益評價，判斷項目在經濟上是否可行，並進行方案比選。該部分的評價結論是擬建方案選擇的主要依據之壹，也是建設項目投資決策的重要依據。該部分對可行性研究報告中財務、經濟和社會效益評價的主要內容進行了概括性說明。
壹.財務評估
財務評價是考察項目建成後的盈利能力、償債能力和外匯平衡能力等財務狀況，從而判斷建設項目的財務可行性。財務評價多采用靜態分析和動態分析相結合，以動態為主的方法進行。將財務評價指標與相應的基準參數——財務基準收益率、行業平均回收期、平均投資利潤率和投資利稅率進行比較，判斷項目在財務上是否可行。
(壹)財務凈現值
財務凈現值是指按照設定的標準折現率(基準收益率)計算的建設期初(項目計算期第壹年年初)的現值之和。財務凈現值是考察項目在計算期內盈利能力的主要動態評價指標。
如果項目的財務凈現值等於或大於零，說明項目的盈利能力已經達到或超過了要求的盈利水平，項目在財務上是可行的。
(B)財務內部收益率(FIRR)
財務內部收益率是指整個計算期內各年財務凈現金流量的現值之和等於零的折現率，即使項目財務凈現值等於零的折現率。
財務內部收益率是反映項目實際收益率的動態指標，指標越大越好。
壹般來說，當財務內部收益率大於或等於基準收益率時，項目是可行的。
(三)投資回收期Pt
根據是否考慮資金的時間價值，回收期可分為靜態回收期和動態回收期。以動態回收期為例:
(1)計算公式
投資動態回收期的計算，根據實際應用中項目的現金流量表，按以下近似公式計算:
Pt =(累計凈現金流量現值為正的年數-1)+上壹年度累計凈現金流量現值的絕對值/為正的當年凈現金流量現值。
(2)評價標準
1)當PT ≤ PC(基準投資回收期)時，說明項目(或方案)能在要求的時間內收回投資，是可行的；
2)當PT > PC時，項目(或方案)不可行，應拒絕。
(四)項目投資的投資回報率
項目投資回報是指項目達到設計能力後正常年份的年息稅前利潤或運營期年平均息稅前利潤(EBIT)與總投資(TI)的比值。總投資收益率高於同行業參考收益率，說明總投資收益率表示的盈利能力符合要求。
當ROI≥大於或等於部門(行業)平均投資利潤率(或基準投資利潤率)時，可認為項目在財務上可以接受。
(5)項目投資利潤率和稅率
項目投資利稅率是指項目達到設計生產能力後，正常生產年份的年利潤總額或年平均利潤與銷售稅金及附加之比，計算公式為:
投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/投資總額×100%。
當投資利稅率高於部門(行業)平均投資利稅率(或基準投資利稅率)時，可從財務上考慮該項目。
(六)項目資本凈利率(ROE)
項目資本凈利率是指項目達到設計能力後，正常年份的年凈利潤或運營期的平均凈利潤(NP)與項目資本(EC)的比值。
項目資本凈利率高於同行業凈利率參考值，說明項目資本凈利率所表示的盈利能力符合要求。
(7)項目計量核心指標匯總表
二、國民經濟評價
國民經濟評價是項目經濟評價的核心部分，是決策部門考慮項目選擇的重要依據。建設項目國民經濟評價采用成本效益分析法，利用影子價格、影子匯率、影子工資、社會貼現率等參數，計算項目對國民經濟的凈貢獻，評價項目的經濟合理性。國民經濟評價采用國民經濟盈利能力和外匯效應分析，以經濟內部收益率(EIRR)為主要評價指標。根據項目的具體特點和實際需要，也可以計算經濟凈現值(ENPV)指標。對於涉及產品出口或以進口替代外匯節省的項目，應計算經濟凈現值(ENPV)、經濟交換成本或經濟交換節省成本。
三、社會效益和社會影響分析
在可行性研究中，除了對上述指標進行計算分析外，還應對項目的社會效益和社會影響進行分析，即對無法量化的效益進行定性描述。
第十二部分投資公司項目風險分析及風險防控
壹、施工風險分析及防控措施
二，法律和政策風險及防控措施
三、市場風險及防控措施
四，融資風險及防控措施
動詞 （verb的縮寫）其他相關風險及防控措施
第十三部分投資公司項目可行性研究的結論和建議
壹.結論和建議
根據前面章節的研究分析結果，從技術、經濟等方面對項目進行綜合評價，總結建設方案，提出結論性意見和建議。主要內容有:
1.對擬建方案的建設條件、產品方案、技術、經濟效益、社會效益和環境影響的結論性意見。
2.解釋主要的比較方案。
3.對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決方案和建議。
4.說明修改對應的主要問題，提出修改意見。
5.對於不可行的項目，提出不可行的主要問題和處理意見。
6、可行性研究中主要爭議問題的結論
第二，附件
凡屬於項目可行性研究範圍，但與研究報告分開發表的文件，均應列為可行性研究報告的附件，所列附件應註明名稱、日期和編號。
1.項目建議書(初步可行性報告)
2.立項
11.其他主要比較方案的描述
12.其他人