投資者經常用投資回報率來判斷和考察壹個企業的經營能力。計算公式為:投資回報率=(年利潤或年均利潤/總投資)100%。假設妳用100萬買了壹套100平米的房子。然後以每月4000元的價格出租出去，物管公司每月收費160元。那麽這筆房產投資的收益率為:[(4000-160)* 12/65438+百萬]100%=4.6%。
從公式中可以看出，在總投資不變的情況下，投資回報率與企業的利潤成正比。所以可以簡單理解為投資回報率越高，企業盈利能力越強。如果投資回報率為0，說明企業沒有利潤。
投資回報有多合理？不同的行業有不同的投資回報。大部分在5%-20%之間。壹般來說，投資回報率越高越好。但實際上，投資回報與投資時間有壹定的關系。同樣的資金量，投資時間越長，投資回報率越高。投資回報通常具有時效性，過於關註投資回報可能會忽略企業的長期價值。
此外，面對不同的風險偏好和投資期限，合理的收益率是不同的。比如現在的收益率是4%-5%，不虧的概率超過99%。但是允許的虧損收益率可以高到什麽程度，但是要達到長期穩定的20%的收益是極其困難的。而且就算是真的，收入的波動也是非常大的。
同時，如果允許虧損，合理的回報率往往會更高。例如，壹項虧損20%的投資的預期收益率應該在65，438+00%以上。這個10%不是說10%有保障，而是1，000倍的投入，最後平均10%。否則大部分人壹定認為最好穩定在4-5%。另壹個需要特別註意的問題是，投資和賭博的本質區別在於，投資的最終收益率可能是正的，也可能是負的，但預期收益率必須是正的。賭博的預期回報率是負的。