萬年花城豪景，2009年三環內獨壹無二的收藏級水岸私宅，繁華市中心的居住選擇，尊貴身份與地位的榮耀見證。5438年6月+2009年10月公開，獎勵少數精英。
萬年花城豪景鑲嵌在三四環中心，隱於萬年花城市場西側，毗鄰首京經貿大學西門，在繁華中享受靜謐的壹面。五期總建築面積僅9萬平方米，但以18棵20年生鄉土樹種為主題，規劃設計了市內罕見的鄉土樹種主題花園，並結合小區內蜿蜒小溪的水景，營造出小溪與水邊的藝術家園意境。花城五期公寓是花城五年發展經驗和8000戶居住經驗的集合。經過兩年對800戶居住案例的深入研究，開發商為三位熱愛三環生活的精英客戶量身定制了60平米公寓、90平米景房、135平米豪宅三種產品，以尊貴、貼心、周到的管家服務，成為收藏成功生活、享受寧靜舒適生活的收藏級。
萬年花城豪景提供的不僅僅是高尚住宅，更是壹種品味獨特的高品質生活。地鐵9#線、10#線、16#線緊鄰5期，為家人朋友編織便捷的城市地鐵生活圈。美德雙語幼兒園、北京小學、重點中學等高等院校依次選擇五個相鄰時段，為孩子打造12壹體化品牌教育；三級甲等綜合醫院天壇醫院計劃搬遷至五期南側，為全家人提供忠實的健康保障；樂購、屈臣氏、麥當勞、鴨梨、嘉禾壹品粥、呷哺呷哺、農行、建行、交行、郵局等商家都在花城五期周邊，享受繁華之上的城市生活味道。
萬年花城豪景，三環內收藏級水岸私宅，將大有作為，不勝榮幸。專線是63755588。
萬年花城豪景位於首經貿大學西門對面，總建築面積約65438+萬平方米。由65，438+00 9-265，438+0層板樓組成，戶型包括60平米壹房朝南，85-90平米南北兩房，65，438+035平米南北兩房。
萬年花城介紹
北京三環，領袖市場。
萬年花城項目位於北京西南三環胡阿祥鄉邊界，屬於豐臺邊緣集團。項目緊鄰西南三環，總占地面積82公頃(1.200畝)，總建築面積約200萬平方米。未來總人口將達到3萬多戶1.1萬多戶；容積率2.26，總投資約60億元，開發至2008年。
萬年花城距離西南三環僅500米，形成由首都經濟貿易大學和豐臺高新園區組成的大學校園區包圍的城市綠色隔離新區。從世界公園到西直門地鐵的9號線將在2007年前開通...
1，開發團隊
投資方:萬年姬野投資集團&；；首都鋼鐵集團。開發商:北京萬年華城房地產開發有限公司；規劃設計:美國HOK公司；景觀規劃:加拿大S+3M景觀設計公司。物業管理:北京萬年物業管理有限公司
2.發展理念
萬年花城的規劃設計是在總結了後期市場前期發展的弊端，遵循新市場原則後，打造的國內首個集居住、教育、商業、就業(商務)、休閑於壹體的綜合性新城社區。根據新市場原理，社區的發展與城市化進程融為壹體，即社區是城市，城市是社區。萬年花城是國內首個引入TOD(交通導向開發)作為項目開發理念的項目，TOD是上世紀末西方國家流行的新城市主義實踐之壹。萬年花城的TOD理念是將公交車站周邊配套生活服務的商住有機布局，形成萬年花城項目獨特的“場地商業體系”，既保證城市交通的引入不會幹擾居住，又保證600米或5分鐘的最佳生活服務圈。
3.區域概述
萬年花城位於橋南新區(豐臺鐵路橋以南，人口10平方公裏，17萬人)，是豐臺區區域綜合發展的新模式，以居住、教育、旅遊、高科技、商業為壹體。具有很大的前景和升值潛力。教育:程楠唯壹的大學城，占地1.200畝，包括三所大學(首都經濟貿易大學、中國法官學院、燕京華僑大學)和兩所職業學校(北京電子科技學校、北京鐵路衛生學校)。旅遊:規劃中的萬畝森林公園、世界公園、世界花卉大觀園、中國國際汽車博覽城分布在區域內。高新:總規劃5平方公裏，包括產業基地、科技壹條街和國家級中關村高科技園區科技創新服務中心豐臺園。貿易:花卉交易大道、北京家居城、胡阿祥花卉交易、北京汽車交易中心、北京圖書交易集散中心。住宅:萬年花城、怡海花園、三環新城、未來城等大型住宅小區。
4.壹般商業情況
萬年花城的商業是壹種便捷的模式，分為三個層次:商業中心、商業街區和場地商業。萬年花城將在不久的將來成為西南地區的生活中心。就像方莊和東南地區的關系壹樣。商業中心:位於萬年花城3號，是規劃中的屬於橋南片區的區域性商業中心，總建築面積6.8萬平方米，相當於東方廣場的壹半，主要服務橋南片區654.38+0.7萬人口。業態主要是大型百貨、大型超市、娛樂、餐飲等。商業(步行)街區:主要位於萬年花城4、5號南端，守景貿易北門對面，為步行商業街區，長約1km，主要為壹些小型生活服務類商業，如服裝店、彩擴店、美容店等。站點商業:主要是結合萬年花城公交線路的點商業，分布在各個街區，如4-1 #、1-15 #，主要服務於生活便利，如小餐館、小便民超市等。
5.交通道路概述
萬年花城是北京首個引入社區專用公交車的城市社區。同時，萬年花城項目貫穿連接三環、四環的9條市政道路，保證了內部交通與外部交通(三環、四環、北京開放路)的壹體化。
6.教育概述
萬年花城小區有三所幼兒園，兩所小學，壹所中學。已報名萬年花城的優質幼兒園有“美格國際雙語幼兒園”。
7.衛生保健
萬年花城小區有壹個社區醫療中心。社區醫療中心:位於2#項目。
8.景觀環境
萬年花城東臨北京4000畝城市綠化隔離區，南臨53萬平方米的四環路綠化帶。中間1.200畝的大學城，形成了萬年花城的天然氧吧。
萬年花城內部景觀按照城市休閑公園、中央花園、庭院花園三級綠化體系的原則進行規劃設計，整體風格采用北美新城自然風格。
萬年花城是北京唯壹壹個擁有中心校園景觀的地產項目。
城市綠化隔離帶:指用大片綠化帶將城市中心區與邊緣組團之間、邊緣組團之間隔離開來，防止城市中心區與外圍組團相連，避免城市攤大餅式發展。萬年花城所在的綠色隔離區在市中心和豐臺邊緣組團之間，是北京第壹個綠色隔離區。
9.獲得許多獎項:
榮登“2005年北京房地產銷售20強排行榜”，2005年為今年北京房地產銷售亞軍；榮獲首屆房地產信用20強、十大影響力盤、2005年中國房地產品牌工程、星級房地產20強。
四期上品優勢；
1，萬年花城最靠近三環的地塊(三環以北400米左右)
2.位於萬年花城中心。
3.交通便利
——南側，看丹路首都經貿大北段已拓寬通車。妳可以從看丹路的西側向南拐，壹直走到四環胡阿祥橋。
——看丹路有67、744、719站。
4.良好的景觀條件
-1km長40m寬景觀大道連接4號地和5號地，環境優美。
-南側是中心校園景觀。
5.壹至四期銷售已有近7000名業主加盟，尤其是毗鄰4號地塊的北區，可輕松享受成熟便捷的社區生活。
6.南北靠近豐臺東路商業帶&；；再看丹路的商業帶，看到丹路向東延伸到萬年花城的商業中心。
7.地塊內配套設施齊全:壹所小學，壹所幼兒園，壹所會所。
萬年花城項目位於北京西南三環胡阿祥鄉邊界，屬於豐臺邊緣集團。項目緊鄰西南三環，總占地面積82公頃(1.200畝)，總建築面積約200萬平方米。未來總人口將達到3萬多戶1.1萬多戶；容積率2.26，總投資約60億元，開發周期約四年。世界第二大規劃設計公司HOK經過眾多專家的評審，最終中標。本次規劃最突出的部分是引入國際先進的“新城市主義”規劃設計理念，結合地塊獨特的花卉文化淵源和大學園、豐臺高新園、城市綠化隔離區的情況，形成集居住、商業、教育、就業於壹體的綜合性城市邊緣區。項目景觀設計由加拿大著名景觀設計公司S+3M承擔，結合項目規劃，打造高品質人居環境。
萬年花城分三期開發，占地81萬平方米，總建築面積200萬平方米。
萬年花城三期“玫瑰碗”占地10.797公頃，總建築面積30萬平方米。它由65，438+00座板樓和2座塔樓組成。主要戶型為90-65，438+000平米兩居室，65，438+040平米三居室，戶型較寬。社區風格除了秉承萬年花城“新都市主義”的整體規劃設計理念外，還強調北美風情的建築立面元素和園林景觀元素。第四級上品的優勢:
1，萬年花城最靠近三環的地塊(三環以北400米左右)
2.位於萬年花城中心。
3.交通便利
南側，看丹路首都經貿段大北段已拓寬通車。妳可以從看丹路的西側向南拐，壹直走到四環胡阿祥橋。目前看丹路有820、744、719站。
4.良好的景觀條件
4.與5號地塊相連的1km長40m寬的景觀大道環境優美，南側為中心校區景觀。
5.壹至三期銷售已有約4480戶業主加盟，尤其是毗鄰4號的北區，可輕松享受成熟便捷的社區生活。
6.南北靠近豐臺東路商業帶&；；再看丹路的商業帶，看到丹路向東延伸到萬年花城的商業中心。
7.地塊內配套齊全:小學、幼兒園、會所新城區，核心價值。
萬年花城所在的區域是豐臺區大力建設的橋南新區(豐臺鐵路橋以南，人口10平方公裏，17萬)。是繼方莊、望京、亦莊之後的區域綜合開發新模式，前景和升值潛力巨大。教育:程楠唯壹的大學城，占地1.200畝，包括三所大學(首都經濟貿易大學、中國法官學院、燕京華僑大學)和兩所職業學校(北京電子科技學校、北京鐵路衛生學校)。旅遊:規劃中的萬畝森林公園、世界公園、世界花卉大觀園、中國國際汽車博覽城分布在區域內。高科:總體規劃5平米。豐臺園，中關村國家高科技園區，包括產業基地、科技街、科技創業服務中心。商業:花卉交易大道、北京家居城、胡阿祥花卉交易、北京汽車交易中心、北京圖書交易集散中心。住宅:萬年花城、怡海花園、三環新城、未來城等大型住宅小區。萬年花城分三期開發，占地81萬平方米，總建築面積200萬平方米。
社區風格除了秉承萬年花城“新都市主義”的整體規劃設計理念外，還強調北美風情的建築立面元素和園林景觀元素。裝修標準
1.外墻:外墻塗料，基層為仿石漆。
2.壹樓門廳和壹樓電梯廳:地面鋪地磚，墻上貼磚。
3.標準層電梯廳和走道:地磚和內墻塗料。
4.樓梯間:水泥地面，內墻粉刷。
5.電梯:合資電梯。
6.郵箱:壹樓入口處設置不銹鋼郵箱。
7.外窗和陽臺窗:塑鋼窗，玻璃為中空玻璃，開啟扇為紗扇。
8.落地窗護欄:金屬護欄。
9.室內:
地面:臥室、客廳、廚房:水泥砂漿地面。
衛生間:防水層做完，水泥砂漿保護層。
墻面:臥室、客廳:刮耐水膩子。
衛生間:防水層做完後，刮水泥膩子。
廚房:刮水泥砂漿掃毛。
吊頂:臥室、客廳:刮耐水膩子。
衛生間和廚房:刮水泥膩子。
10.門:鋼門，帶門鏡。
11.保溫:外墻外保溫。
12.空調:預留空調室外空間和空調孔。
13.水電設施:配水點預留接口。以電度表計量，壹居室4KW，二、三居室6KW，四居室及以上8KW。
14.電話電視系統:每戶預留兩條外線，買方聯系電信局開通服務。
每戶預留有線電視插座，買方聯系歌華有線開通服務。
15、燃氣:燃氣管道入戶，采用卡式燃氣表計量。
16，寬帶:每戶壹個信息點。
17、安防系統:壹樓住宅正門設對講主機，每戶設對講分機，帶緊急報警按鈕。
18，供暖方式:小區集中供暖。1，萬年花城最靠近三環的地塊(三環以北400米左右)
2.位於萬年花城中心。
3.交通便利
南側，看丹路首都經貿段大北段已拓寬通車。妳可以從看丹路的西側向南拐，壹直走到四環胡阿祥橋。目前看丹路有820、744、719站。
4.良好的景觀條件
4.與5號地塊相連的1km長40m寬的景觀大道環境優美，南側為中心校區景觀。
5.壹至三期銷售已有約4480戶業主加盟，尤其是毗鄰4號的北區，可輕松享受成熟便捷的社區生活。
6.南北靠近豐臺東路商業帶&；；再看丹路的商業帶，看到丹路向東延伸到萬年花城的商業中心。
7.地塊內配套設施齊全:壹所小學，壹所幼兒園，壹所會所。
萬年花城位於北京西南三環、西四環、京開高速的楔形區域，車輛分流條件好，為自有車輛出行提供了良好的條件；整個花城項目被七條市政幹線劃分為八個區域，形成區域內外交通網絡的壹體化。300路、820路、744路、351路、719路、937路、49路等公交車。其他線路(三環主路設站):973路、757路、857路、977路、927路、830路、730路、8路等。花城私人地鐵——10 #和16 #在花城有站——首京大學站，另有9條。其中，美格幼兒園萬年花城園於2008年9月6日正式開園，北京小學萬年花城分園將於2008年下半年開工建設。商業:1個購物中心，5個商業街區，8個便民模塊，12特色商業街區(壹期銷售後，2個商業街商戶入駐)。醫療:社區醫療中心已建成(位於壹期西側，首京大學路東側):973路、757路、857路、977路、927支路、830路。
小區簡介:萬年花城項目位於北京西南三環胡阿祥鎮邊界，屬於豐臺邊緣組團。項目緊鄰西南三環，總占地面積82公頃(1.200畝)，總建築面積約200萬平方米。未來總人口將達到3萬多戶1.1萬多戶；容積率2.26，總投資約60億元，開發周期約四年。世界第二大規劃設計公司HOK經過眾多專家的評審，最終中標。本次規劃最突出的部分是引入國際先進的“新城市主義”規劃設計理念，結合地塊獨特的花卉文化淵源和大學園、豐臺高新園、城市綠化隔離區的情況，形成集居住、商業、教育、就業於壹體的綜合性城市邊緣區。項目景觀設計由加拿大著名景觀設計公司S+3M承擔，結合項目規劃，打造高品質人居環境。
除了擁有壹個屬於自己小區的網站，他們還用聊天屋網* *推出了萬年花城業主論壇，為萬年花城業主提供在線交流、娛樂、咨詢等生活平臺。大學:首都經濟貿易大學，北京。
中小學:北京12中學、豐臺七中、北京小學萬年花城分校。
幼兒園:喬峰幼兒園
商場:京客隆、新時特、樂購、歐尚。
郵局:造甲村郵局
銀行:中國農業銀行、中國建設銀行和中國工商銀行。
醫院:豐臺醫院胡阿祥醫院何英醫院社區醫療中心天壇醫院。
其他:天外天、妙櫻筍鵝、蟹宮鴨梨、肯德基、麥當勞，面積82萬平方米。
建築面積:1853200m2
完成時間:2001-01-01
物業管理附加信息:2.12元/m2/月(板樓)，1.97元/m2/月(結合塔盤)，0.89元/m2/月(無電梯)。
開發商:北京萬年華城房地產開發有限公司
投資方:萬年基業投資集團、首鋼集團。
景觀設計單位:加拿大S+3M公司
建築設計單位:美國HOK國際建築設計公司
房貸銀行:工商銀行、交通銀行、招商銀行。
戶數:總戶數11000，現戶數11000。