當前位置:律師網大全 - 註冊公司 - 央行發聲維護房地產健康,地產股強勢反彈。

央行發聲維護房地產健康,地產股強勢反彈。

中國人民銀行27日發布消息稱,三天前,央行貨幣政策委員會2021年第三季度例會在北京召開。會議罕見地對房地產發展形勢發聲,稱將保持房地產市場健康發展,維護住房消費者合法權益。央行口徑的細微變化立刻引起關註。

此前,為防範房地產金融風險,央行宣布在2020年最後壹天實施房地產信貸集中管理制度。不同體量的銀行房地產貸款和個人住房貸款比例有“紅線”,從2021 1開始執行。於是今年銀行房地產貸款全面收緊,房地產商的現金流受到了前所未有的考驗。

今年以來,多家高負債房企相繼債務違約,地產股普遍持續下跌。

央行發聲後,9月28日a股地產板塊大漲,萬科A收盤漲6.41%,金科股份漲9.43%,金地漲7.69%,保利發展漲5.58%。

某財經評論:央行壹句話釋放的信號,引來巨大的市場情緒波動。

信貸緊縮被視為打擊樓市過熱的最有效和最嚴厲的措施,對今年房地產的發展趨勢產生了立竿見影的影響。央行的新提法罕見地釋放出了善意的信號,給了困境中的房企壹線希望。同時,壹些被調控誤傷的剛需購房者,也將進壹步保障自己合理的購房權利。

統計顯示,個人住房信貸業務占商業銀行貸款的近20%,約76%的住宅部門貸款流向房地產市場。不過,今年受信貸收緊影響,部分銀行額度已提前用完。正常購房合同網簽後,信貸進度被無限拖延,甚至有的銀行直接婉拒購房者。與此同時,由於房企現金流壓力較大,多個樓盤面臨爛尾風險。從央行的最新表態來看,這個問題將逐步得到解決,按揭購房者的合法權益將得到保障。

停牌半年,深陷危機的傅生國際計劃復牌。

9月28日,停牌近半年的傅生國際控股集團股份有限公司發布最新公告。

公告顯示,傅生國際分別於2021年7月9日、19年7月9日刊登2020年年度業績、2020年年度報告,並於8月27日及9月3日刊登截至2021年6月30日的6個月中期業績公告及報告。目前港交所正在審議公司提交的復牌報告。

7月22日,傅生國際向聯交所提交了壹份復牌報告,其中包括公司為補救導致其停牌的事項而采取的行動,以證明公司已達到《復牌指引》規定的所有復牌條件。在復牌報告中,傅生國際要求聯交所允許公司股票在聯交所恢復交易。

蔡邑點評:由於年報“難產”,今年3月底,傅生國際宣布將短暫停牌。結果已經停了半年了。

傅生國際的母公司傅生集團已經陷入債務危機兩年了。傅生國際延期發布的2020年年報顯示,這家傅生旗下的上市公司不僅營收大幅下滑,歸屬於股東的凈利潤為-654.38+0.3億元,此外還有20億元的債務違約。2021最新中報顯示,傅生國際上半年繼續虧損65438+6500萬元。

傅生是第壹匹倒下的房地產“黑馬”。最近另壹匹“黑馬”新力控股也停牌了,何時復牌也是未知。“黑馬”們沖上去後紛紛倒下,這可能是盲目加杠桿擴張的代價。

  • 上一篇:辛強練骨吧
  • 下一篇:宜信泰是哪家公司的?妳是做什麽的?
  • copyright 2024律師網大全