1.房貸利率是多少？
1.目前銀行執行的基準利率為:壹年期以下(含壹年)貸款利率為4.35%；壹年至五年(含五年)的利率為4.75%；五年以上為4.90%。
2.目前貸款期限5年以上的商業貸款基準利率為4.90%。由於限購限貸政策，各地銀行調整首套房貸利率的力度不壹。銀行信息港最新數據顯示，全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸利率普遍上浮10%。
3.二套房定義為以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為基準的按揭貸款套數。已使用公積金貸款或商業貸款購房的家庭，再次申請房貸的，視同二套房。
二、貸款利率的分類
根據貨幣資金借貸關系存續期間利率水平是否發生變化，貸款利率可分為固定利率和浮動利率。浮動利率是指在貸款期間隨著價格或其他因素的變化而相應調整的利率。借貸雙方可以在簽訂貸款協議時約定利率可以隨價格或其他市場利率調整。浮動利率可以避免固定利率的壹些弊端，但計算依據多樣，手續復雜。
我國曾經實行的中長期儲蓄存款保值補貼的辦法，就是浮動利率制度的壹種形式。
北京房產按揭貸款利率是多少？
以下僅供參考:北京按揭總公司五色土按揭貸款:
1.大額貸款:單筆抵押貸款50-5000萬元。
2.五天放款:五個工作日放款，AAA級客戶最快壹天1萬以內。
3.壹個季度和壹年:期限從壹個季度到壹年，可以提前還款，也可以展期。
4.月息壹分:月息1%，借款人支付管理費(資質好，費率低)。
5.各種抵押貸款:壹級抵押貸款，二級抵押貸款，提前還貸和M&A融資。五色土，抵押貸款公司，成立於2001。五色土，抵押借貸行業金融服務商標，2004年獲得國家商標局註冊證書。五色土，抵押貸款風險評級機構，2011起步。五色土集“五W”風險分析方法、“3a”風險評級體系、抵押貸款行業“3A”風險對沖資產於壹身。五色土，上海最佳抵押貸款服務機構，榮獲2011、2012第九屆、第十屆上海金融博覽會。
現在北京房產按揭貸款的利率是多少？
您好，具體利率還是要看您選擇的產品。北京房產按揭貸款，每個人的利率都不壹樣。其實跟我們選擇的銀行，貸款期限，房屋資質，個人資質都有關系。具體利率要等我們在銀行做了具體評估後才能知道。所以，我只能告訴妳壹個大概的利率區間。我了解到北京房產按揭貸款利率是3.4%，估計要求不低。市面上大多是4，要求壹般，可以根據自己的情況選擇。
抵押貸款的利息是多少？
2022年最新房貸利率:自2020年3月央行降息以來，銀行目前執行的基準利率為:
壹年期及以下的利率為3.85%；
壹年至五年(含五年)的利率為4.65%；
五年以上為4.65%
2022年，銀行也在執行基準利率。
住房抵押貸款
住房抵押貸款利率按用途分類，主流的大致分為兩類:
1，抵押房地產業務:
利率根據各大銀行的政策和借款人的具體情況，為基準利率下浮0.5%。
2.以抵押財產為目的的個人消費:
抵押房產用於個人消費時，基準利率壹般會上浮10%~30%。
以央行最新發布的基準利率2021為例。
壹年期及以下的利率為3.85%；
壹年至五年(含五年)的利率為4.65%；
五年以上為4.65%。
貸款人抵押的房產用於經營的，貸款利率根據各大銀行的政策和借款人的具體情況，在基準利率上浮動0.5%。
貸款人抵押房產的貸款用途為個人消費的，貸款利率壹般在基準利率基礎上上浮10%~30%。
北京商品房按揭利率？
北京商品房按揭利率為:壹年以內(含1年)貸款利率為5.60%，壹至五年(含五年)貸款利率為6.00%，五年以上貸款利率為6.15%。個人申請公積金貸款的，公積金貸款利率為:五年以上住房公積金貸款4.25%，五年以下住房公積金貸款3.75%。商住兩用房可以作為銀行抵押貸款，但要分具體情況，不是所有的商品房銀行都會接受。實際上，商品房按揭貸款的流程和條件與住房按揭貸款基本相同。流程如下:去銀行申請住房抵押貸款，準備貸款所需材料，親自與銀行簽字，報銀行審批，銀行審批通過後將審批結果通知借款人，與借款人簽訂借款合同，辦理抵押登記，發放他項權利證書，銀行將貸款發放到借款人指定的賬戶。
這就是北京房貸利率和北京房貸利率的出臺結束。不知道妳有沒有從中找到妳需要的信息？