寶藍項目經理的主要職責是:1)主持日常管理和招商工作。根據各時期的實際情況，提出改進和提高物業管理和績效水平的建議和措施。2)對公司和業主雙方負責並匯報，按時向公司和業主提交工作計劃和總結，聽取業主的意見和要求，並在規定的期限內實施。3)負責召開員工月會，檢查工作落實情況，布置工作任務，協調員工關系，對項目物業管理實施中出現的問題提出解決方案。遇有重大事件或超出崗位職責權限時，應立即向公司和業主報告。4)進行巡視，了解設備運維、安保、保潔、綠化等服務情況，每天檢查各關鍵環節，發現問題及時解決。5)發生緊急情況時，立即組織相關責任人員進行處理，並按應急預案制定的措施實施。事後組織相關責任人員對突發事件進行總結和研究，分析原因，並向公司和業主寫出報告。6)每月組織壹次對機電設備、建築物、公共設施、環境的全面檢查，發現問題及時解決，或書面通知相關員工並要求整改。7)監督各項財務資金的收支，監督日常結算，控制成本，編制預算。8)協調所有員工的工作，並檢查他們的工作狀況和執行情況。9)負責審核和修改分包合同的相應條款，並對員工的工作進行監督、檢查和評估。10)負責參與和組織季度物業管理質量檢查，配合質量管理體系評審的相關工作。11)負責對外溝通聯系，及時處理投訴，並將處理意見和結果告知當事人。
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