很多銀行可以是中國工商建設銀行，北京等大大小小的銀行。
房產證抵押貸款流程如下:
1準備好所有材料，夫妻身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同或發票。
最近六個月的個人賬戶銀行對賬單
向銀行申請貸款，填寫貸款申請表。
銀行會檢查妳的信息，並通過電話核實妳的信息。
銀行同意貸款，妳和銀行的人去房管局辦理抵押登記。
5銀行拿其他權證放貸。
二、北京住房抵押貸款的期限
法律的主體性:2。房產抵押貸款最長期限是多少？如果是新房抵押，房產抵押貸款期限不能超過30年；如果是二手房按揭，不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應根據自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。申請住房抵押貸款，借款人提供的房屋必須符合銀行抵押貸款的要求。如果借款人的房子不符合銀行按揭貸款的要求，就不能申請。3.抵押貸款可以貸多少？抵押貸款的額度取決於抵押貸款，貸款額度取決於房屋價值的評估，低於房屋市場價格。壹般來說，房屋的評估價值受房屋的使用時間、市場價值、位置、財產類型和流動性的影響。且按揭貸款比例不超過房屋評估價值的70%。然而，根據房地產的類型，最高貸款比例也有影響。比如個人商品房按揭貸款比例最高，為70%。寫字樓和商鋪的按揭貸款比例只有60%；廠房按揭貸款最高比例只有50%。同時，以下幾類房屋不能抵押:面積30平方米以下、房齡20年以上的房屋；未使用滿五年的經濟適用住房；小產權房是房管承認的；有的購買了公房等。
3.北京房產按揭貸款怎麽辦理？
北京鉆城房產抵押辦理流程:(1)客戶名下的房產首先是可以進行房產抵押登記的大產權房；(2)找到我行抵押合同擔保經辦部門申請抵押合同擔保；(3)我們為客戶選擇最好的銀行和最好的房地產評估機構對客戶提供的房產進行評估，並提交房地產評估報告。(4)我們協助客戶辦理房地產保險手續及相應的合同擔保審批手續，合同擔保最高金額可達評估價值的80%。(5)我們協助客戶持房產證和借款合同到房產所在區縣房產局辦理抵押登記手續。(6)抵押登記完成後，銀行即可出具合同保函。