預算足夠推薦可以考慮婁江新城板塊或者太倉的科教新城;首先,婁江新城是太倉從2020年開始重點發展的板塊。婁江新城在上海與嘉定的交界處。目前環境很好。有兩對985大學和瑞金醫院介紹到上海。今年年底,嘉閔線北延線即將開工建設。未來環境,醫療,交通都很好,地鐵票價也不高。不過整盤唯壹的就是價格太高,單價會在23000元左右。
科教新城於2010、10年經蘇州市委市政府批準成立,發展起點相當高。科教新城作為太倉城市副中心,以綠色生態、科技教育、文化創意、樞紐服務為特色,規劃形成“壹帶兩核三片多組團”的空間結構。十幾年來,新科教城確實交出了漂亮的成績單。板塊內已建成太倉規劃展覽館、太倉傳媒中心、電競小鎮、太倉大學科技園、西北工業大學長三角科技研究院等。還有在建的未來科技谷、復星高山小鎮。更何況科教新城聚集了優質的教育資源,實驗小學、傅亮中學、太倉高中等名校都在這裏。
太倉版世紀公園有高鐵南站和天鏡湖,是目前太倉板塊最宜居的板塊。目前,天景湖附近有住宅,如徐匯張越、碧桂園湖於勇、禹洲嘉寓東景、復星富友城等。平均房價壹般在2.3萬元/㎡左右;該區域是目前太倉最宜居的板塊,環境最宜居,商業配套成熟,學區配套完善,有高鐵站。
此外,還有靠近科教新城的南郊板塊;南郊熱銷樓盤主要集中在天景湖以西,如招商的天景湖、吳中雲溪的華庭等。目前該板塊大部分精裝交付在售價格為17000-18000元/㎡;周圍有許多高科技工業園區,主要來自德國企業和歐洲其他國家的企業。目前小區西邊的工業園在擴建,未來預期還是可以的。如果考慮投資這個板塊,我個人的建議是最好保留幾年再賣。
預算不足的話,建議可以考慮浙江湖州,因為養老不考慮通勤問題。以後湖州到上海就有高鐵直達了。如果不是每天都去上海也沒問題,高鐵40分鐘就能去上海。湖州現在是長三角最好的地方,湖州當地的醫療和配套也是可以的。高鐵後期建設去上海也方便,價格也不高。比如湖州南潯區的價格在12000左右,市區好壹點的價格在15000左右,相對於周邊其他地方還是比較高的。
主要負責上海周邊的板塊,比較了解。想在上海周邊買房,不知道去哪裏買?沒關系。妳可以找到上圖的我,壹起討論。