因為社會的快速發展,我們現在隨時都可能需要錢。選擇房屋抵押貸款可以幫助我們快速獲得大量資金。但是很多人對房產抵押貸款的流程並不熟悉,所以在辦理的過程中經常會遇到壹些困難。
那麽如何辦理房產抵押貸款呢?
棗莊房地產抵押貸款
基本要求:年齡:男18-65,女18-60(壹歲)。
年數:貸款人年齡+貸款年數不得超過上述年齡限制。全場要求:
全屋面積40多平米,蓋了30年。
巨大優勢:
房產可以貸款房屋價值的70%,貸款期限長達30年。
所需材料:
身份證,戶口本,結婚證,房產證,近半年的收入和手戳。我們公司將專業、敬業、對您負責,24小時為您服務。是妳值得安心的伴侶。
棗莊市全款住房抵押貸款所需材料:
1.借款人的身份證明原件(壹般為居民身份證),已婚者還應提供配偶的身份證明;
2.借款人的原戶口,已婚者還應提供配偶的原戶口;
3.借款人的結婚證原件(或居委會或街道出具的結婚證)
4 .借款人的原始收入,附收入賬戶(工資存折或信用卡還款記錄)
5.貸款銀行供款還款卡;
6.抵押財產的全部產權證明原件。
房產抵押貸款的條件是什麽?
:具有完全民事行為能力的自然人,還款到期日前不得超過65周歲。
第二:在本市有固定住所,有固定住所,有正當工作和穩定收入,有還款能力。
第三:房屋產權要清晰,符合國家規定的交易條件。
四:貸款期限內抵押房產的房齡不能超過40年。
第五:抵押房屋不在拆遷範圍內,有房產證和土地證。
第六:抵押的房子可以是借款人自己的房子,也可以是別人的房子。如果是別人的房子,必須有別人同意房子抵押的書面承諾並簽字。
第七:抵押房屋有其他共有人的,必須同意並願意承擔法律責任。完全符合貸款條件怎麽辦?
步驟:準備材料,包括身份證、結婚證、房產證、購房合同或雙方個人。
第二步:公司會審核妳的貸款申請,購房合同等材料。
第三步:需要抵押房產證。
第四步:雙方簽訂住房抵押貸款合同,並進行公證。
第五步:公證通過後,將貸款金額轉入借款人賬戶。
1.棗莊房地產抵押貸款的金額和期限
1.商品抵押率可達70%;
2.寫字樓、商鋪抵押率可達60%;
3.工業廠房抵押率可達50%;
4.期限可達30年;抵押包括商鋪、寫字樓、別墅、廠房、倉庫等。
二。棗莊房產抵押貸款條件1
。必須有合法有效的身份證明;
2.有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,且無不良信用記錄;
3.必須有合法有效的購房合同或房產權屬證明;
4.想用新購的房子做高額抵押,必須有合法有效的購房合同,首付不超過25年;
三、棗莊房地產抵押貸款材料和信息
1.準備貸款材料。借款人和抵押人應按要求準備申請貸款所需的文件和證件;
包括:本人配偶身份證、戶口本、個人收入、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明;房產證、業主及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明;
2.看房子。由相關機構對抵押房屋進行實地勘察、評估(查勘)和估價;第四,申請貸款。
1.將所有貸款申請材料連同評估報告或評估意見提交銀行審批;
2.借款合同公證。借款人、抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、按手印後,由公證員進行公證;
3.抵押登記程序