因為社會的快速發展，我們現在隨時都可能需要錢。選擇房屋抵押貸款可以幫助我們快速獲得大量資金。但是很多人對房產抵押貸款的流程並不熟悉，所以在辦理的過程中經常會遇到壹些困難。
那麽如何辦理房產抵押貸款呢？
棗莊房地產抵押貸款
基本要求:年齡:男18-65，女18-60(壹歲)。
年數:貸款人年齡+貸款年數不得超過上述年齡限制。全場要求:
全屋面積40多平米，蓋了30年。
巨大優勢:
房產可以貸款房屋價值的70%，貸款期限長達30年。
所需材料:
身份證，戶口本，結婚證，房產證，近半年的收入和手戳。我們公司將專業、敬業、對您負責，24小時為您服務。是妳值得安心的伴侶。
棗莊市全款住房抵押貸款所需材料:
1.借款人的身份證明原件(壹般為居民身份證)，已婚者還應提供配偶的身份證明；
2.借款人的原戶口，已婚者還應提供配偶的原戶口；
3.借款人的結婚證原件(或居委會或街道出具的結婚證)
4 .借款人的原始收入，附收入賬戶(工資存折或信用卡還款記錄)
5.貸款銀行供款還款卡；
6.抵押財產的全部產權證明原件。
房產抵押貸款的條件是什麽？
:具有完全民事行為能力的自然人，還款到期日前不得超過65周歲。
第二:在本市有固定住所，有固定住所，有正當工作和穩定收入，有還款能力。
第三:房屋產權要清晰，符合國家規定的交易條件。
四:貸款期限內抵押房產的房齡不能超過40年。
第五:抵押房屋不在拆遷範圍內，有房產證和土地證。
第六:抵押的房子可以是借款人自己的房子，也可以是別人的房子。如果是別人的房子，必須有別人同意房子抵押的書面承諾並簽字。
第七:抵押房屋有其他共有人的，必須同意並願意承擔法律責任。完全符合貸款條件怎麽辦？
步驟:準備材料，包括身份證、結婚證、房產證、購房合同或雙方個人。
第二步:公司會審核妳的貸款申請，購房合同等材料。
第三步:需要抵押房產證。
第四步:雙方簽訂住房抵押貸款合同，並進行公證。
第五步:公證通過後，將貸款金額轉入借款人賬戶。
1.棗莊房地產抵押貸款的金額和期限
1.商品抵押率可達70%；
2.寫字樓、商鋪抵押率可達60%；
3.工業廠房抵押率可達50%；
4.期限可達30年；抵押包括商鋪、寫字樓、別墅、廠房、倉庫等。
二。棗莊房產抵押貸款條件1
。必須有合法有效的身份證明；
2.有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，且無不良信用記錄；
3.必須有合法有效的購房合同或房產權屬證明；
4.想用新購的房子做高額抵押，必須有合法有效的購房合同，首付不超過25年；
三、棗莊房地產抵押貸款材料和信息
1.準備貸款材料。借款人和抵押人應按要求準備申請貸款所需的文件和證件；
包括:本人配偶身份證、戶口本、個人收入、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明；房產證、業主及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明；
2.看房子。由相關機構對抵押房屋進行實地勘察、評估(查勘)和估價；第四，申請貸款。
1.將所有貸款申請材料連同評估報告或評估意見提交銀行審批；
2.借款合同公證。借款人、抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、按手印後，由公證員進行公證；
3.抵押登記程序